大家看我现在这个情况的房子能够让房东不退房租把租金退了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-04-09 15:36 标签： 房东不退房租
房东一房两租 现在不退我租金_百度知道
房东一房两租 现在不退我租金
原先找中介与房东签订了一年的租期 交了半年的款 但是我住了一个月后因为工作需要 调到外地了 并找中介将房子转租 原想直接联系房东告诉他我们的情况 但中介说由他们负责和房东协调 现在房子租出去后房东说我们租房子前没和他们说 不肯把钱给我们 现在租出去的合同是房东和现租客签的 你说我们现在怎么办？ 我们之前和中介签过一个委托租赁合同 。现在是我们违约还是他们违约？
中介可能构成违约，具体条款还得分析合同确定，则你不违约，如不允许或未经房东同意不得转租。在允许的前提下，再看你与中介的合同约定，则为你违约。如允许首先看你与房东的合同中对转租的约定
合同写如有一方转租房屋，交月租金三倍的违约金，但是我们只是有转租意向，没有转租出去，房东跟我们没有终止合同的情况下，又二次出租房屋，而且和另外一个租客签订了租房合同，应该是他违约了吧？
你有转租的意愿和行为，如果现租户是中介帮你找的，只是在房东发现后，与房东签订了协议，还是你违约。认真分析一下两份合同内容，看是否可以让中介承担责任。
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要求房东退还剩下租金
四川－绵阳&05-14 16:51&&悬赏 5&&发布者:黑客的克里斯 & 回答:(0)
你好，我想咨询退还房子租金的事。我是一名创业者，为实现自己的梦想一直在奋斗。当初找房子是用来经营化妆品，希望能找个写字楼。找房子的时候房东说这里的房租是这栋写字楼算是便宜的，然后也给房东说明了我们租这个地方是用来经营的。之后就签订合同。房子租下来后准备去工商局注册，才发现注册不了，房东的房子是民用房。现在租了5个月，没有营业执照阻碍了我的发展。现在要求房东退还剩下的租金，房东的意见只退4个月的，他的说辞是在工商局能不能注册和他没有关系，合同上也没写是写字楼可以注册。我的说辞是当初房东没有告诉我房子是民用房，在工商局不能用现在租这个房子的地址注册，造成无法办理营业执照，对我这几个月的经营造成了损失，因为房东带有欺骗性，现需要房东退还剩下的房租。基于以上阐述的矛盾点，走法律程序能有胜数吗？
问题补充：
因为我要租的是写字楼，而房东说的是写字楼而没有说他的房子是民用房，（我有能证明房东当初没有说明是民用房的录音）
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租房，押一付一，房东说要住满三个月才退押金，但我现在租了一个月想换房了，房我可以要回押金吗？
回答者：Q房游客
如果“注满三个月才退押金”写进书面合同，押金有履约担保的意思，你现在解除租赁合同，房东可以不退押金
回答者：Q房游客
按照合同约定处理
回答者：Q房游客
有没有签合同，如果签合约同了就不能退了
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请问：我是房主，我出租的房子是一个月收一次租金。过期了5个月她还没来，房租费也拖欠了5个月。我可以打开房门把她的东西清理出来吗？
humingming001&&&&
熟悉区域：
一般的一线城市都是这样，都是收取一个月的房租，我觉得如果如果你不想通过中介出租，自己租问题也不大，但是还是找中介正规点，有的时候中介公司，比我们考虑的更多一点。 一般的中介公司都会保证你的利益，在你原始价格上高出部分算做他们的中介费%7E全都一样。
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同意。只能和房东好好协商，减少点损失了。
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看一下合同上是否有约定？房东更换设备前是否让你确认过？这个房东是有扣克押金动机？实在说不通就司法解决。
这个关键是看你的租赁合同上面有没有约定！解约必须提前一个月，如果没有，那就是没有约定。
一、你和新房东达成的一致口头协议，如果有两个无利害关系的...
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