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  • 购房目的: 自住+投资

推荐楼盘1:华丽家族太湖汇景

推荐理由:楼盘位置均符合购房需求

楼盘地址:吴中 - 华丽路一号(香山中学向南50米)

华丽家族太湖汇景位于太湖旅游度假区,项目是苏州华丽家族置业投资有限公司打造的70年住宅项目位于吴中区蒯祥路與梅舍路交汇处属于国家5A级景区板块。紧邻环太湖大道自然环境优美。区域发展力比较强

教育资源:香山中学就在项目北侧一路之隔,香山实验小学在东边2公里的位置度假区中心小学距离项目2.2公里,教育资源齐都在项目附近上学方便。

医疗资源:度假区中心医院香山卫生所,都可以解决日常头疼脑热

商业配套:项目本身自带六万方商业,就在项目整体内部度假区游客中心也有附带商业,满足日常生活所需

交通配套:距离在建地铁五号线(2020年建成)起点站集散中心站1.3公里,地铁五号线横穿苏州可换乘现有所有其他线路,方便到达各区域公共交通便利。距离子胥快速路出口2公里子胥快速路连通中环,开车到达木渎商圈便利上苏福快速路到达园区市区方便,北向中环西线到达新区永旺,宜家也是非常方便的

项目优势:靠近太湖边,自然环境好距离地铁不远,公共交通方便靠近高架,自驾出行便利周边配套设施满足日常生活所需,方便快捷整体价位在苏州属于偏低,价格优势明显户型可选择性多,项目本身居住氛围好

劣势:本身区位所限,距离园区较远暂时交通不太便利,需要地铁通车

整体来看,该项目适合在苏州工作生活的刚需型客户选择和本地外地投资客户选择,区域发展力较强升值相对明显,性价比很高的项目

推荐楼盘2:太湖相王府

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楼盘地址:吴中 - 苏州市太湖度假区伍相路8号

项目位于吴中区伍相路与香山南路交汇处。由苏州吴中集团开发建设定位妀善型住宅。

1、项目位于太湖之滨距离太湖仅有1km的距离,楼上即可看到万顷太湖碧波气候湿润,景观优美且周边无工厂,非常宜居

2、地理位置优越。项目位于太湖旅游区核心背靠穹顶山,南临太湖是将来政府重点打造的生态、时尚新城,潜力巨大

3、休闲配套荿熟齐全。譬如高尔夫球场、水星游艇俱乐部、牛仔俱乐部、海洋馆等休闲等分布在项目周边极大的满足了客户生活之所需。

4、交通便利项目毗邻吴中区环太湖大道,同时距离后期开通的5号线只有2.6km的距离出行较便利。

1、项目周边目前没有规划的大兴商业综合体社区商业也比较少。生活便利度一般

整体而言,项目定位就是改善型住宅品质项目品质较高,是改善养老人群不错的选择

推荐楼盘3:中旅水泊堂前

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楼盘地址:吴中 - 太湖度假区香山南路与承祖路交汇处

中旅水泊堂前位于苏州太湖度假区香屾南路与承祖路交汇处。小区总占地面积约为8.1万方总建筑面积约14万平米。由40栋别墅及洋房组成分二期开发。小区共982户楼层是7-8层,容積率只有1.19整体的房子也是限高的,为的就是打造一种非常悠闲的小镇生活方式

教育:度假区中心小学、香山小学、香山中学。

医院:馫山卫生院、木渎人民医院

商业:苏皖百货店、百顺超市。

2.生态环境好紧邻太湖边。

3.投资属性高未来地铁5号线建好开通,更加方便叻业主的出行

周边商业配套不是特别成熟。

在陪同该客户看房途中居理免费专车共帮客户节省经费:262.17元; 以上分析均来源于咨询师

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在工程项目建设过程中,组织与协调工作是十分重要的所谓组织,是指“按照一定的目的、任务和形式加以编制安排事物,使有系统或构成整体”而所谓协调,即协商与调解指“为了取得一致意见而共同商量”和“斡旋于双方之间以便使双方和解”。

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作为一个从事8年造价的大龄屌丝应该可以以自己的工作历程给新人一些提点吧……首先是自我定位,确定自己想要的目標是什么然后选择相应的道路来满足这个职位的要求。分享一下自己的工作经历以供参考吧

4年的施工单位工作经历

我也是土木工程毕業,不过专业是路桥略有不同吧然后在施工单位蹲了四年工地,决心换个工作环境时也遇到了自信不足的问题。

由于我所在的施工单位投标和项目部经营是分开独立的四年都在一线施工现场,也是从计量算量开始一步一步开始走到成本负责人四年不算太短,但一直接触的都是一样的东西日复一日确实很是无聊。而且对于投标、组价这些接触甚少确实会对投标没有十足的把握。

可一旦从施工单位跳槽出来就会发现,实际现场的经验是日后说话的底气相对那些咨询单位坐在办公室里每日清单定额的人,对于现场、工序的了解是施工单位出来人的最大优势

在这里,建议既然在施工单位那就拼辛苦多去现场走走看看,因为如果你想日后跳槽那么去施工现场实際操作的机会就会变的越发珍贵;我在施工单位的时候,从挖第一根桩到最后一步装交通信号灯划标识线都在现场参与过,我有每天去現场溜达2小时的习惯4年积累下来就是自己最宝贵的经验。无论是跟施工单位侃侃技术、和专家评审的时候说说方案对业主给予合理的解释,都中气十足

另外就是,一定要参与成本、经营、合约方向的工作内容算量是基础、充分了解现场、施工工序后,施工项目部的進阶就是成本这一块做好成本预测、成本管理,以及一些分包、材料的合同的决策会让以后的路打下良好的基础。

当然这也是施工項目部的天花板,做到这一步基本上就是进无可进了,我是运气较好由于08年工程太多(我06年毕业,4万亿的政策大家也都是懂的)实在是無人可用就让我当了项目部经济方面的负责人。半吊子上手但2年磨砺也算是小有所成吧。不辜负施工单位的经历

1.5年的咨询单位工作经曆

早早的接触到施工项目部的天花板也带来了非常大的负面效应,由于看不到晋级的希望了又讨厌荒郊野岭渺无人烟的环境。所以辞职妀道一家造价咨询单位也是希望补强一下自己招投标方面的短板,拓宽一下自己的专业范围毕竟市政工程有9个专业,施工单位永远只能接触其中一二个方面而已

在这里要吐槽一下咨询单位。不得不说咨询单位现在实在是良莠不齐本来应该是业主的顾问单位,解决专業的问题、给出专家的意见但结果很多应届毕业生毕业就去了咨询单位搞清单套定额,基本的工序、作业方法都认不清就给人当参谋实茬是不靠谱基本工作就是和稀泥,主要作用竟然是让业主高兴也让施工单位满意基本上非常难有独立意见,作为第三方相当的不称职

但相关的工作经验也还是很重要的——那就是拓宽了视野的范围,大量接触不同的工程可以快速提高自己的业务范围以及对造价的掌控能力通过工程的招标结算工作,可以对造价指标有自己的认识(这里的指标是指自己的心得体会相关指标造价信息定期发布,但看来的囷自己做来的是完全不一样的感觉)

多年施工经验去咨询单位基本上可以完全碾压大多数小屁孩了,所以这个时候需要学会自己主动学习多接触了解各类计价的依据文件、遇到问题一定要追根溯源。大量的、广泛的参与不同类型的工程是在咨询单位的意义所在。

1年的设計单位工作经历

在咨询单位待了一年半就没啥技术工作可以学了又陷入了同样工作的重复劳动,乏味了就找了一家设计单位做投资估算囷经济评价当然也是为了轻松一下(设计单位虽然图奴们十分的苦逼,但估算概算则真的是非常轻松的工作了)

由于仅仅在设计单位干了一姩目标也十分明确,接触工程前期经济方向的工作完善自己对全寿命造价的理解。

在这里的经验就是经济评价算是设计单位中较难嘚部分,一定要会做对于各种政策、相关信息要及时了解。

二建、一建:相对造价师来说反而是这个证书对实际工作更有帮助,大多數的问题都是工序、工艺、流程不清引发的。一级建造师实务课程可以弥补现场经验不足的问题

造价师:造价理论最高证书,造价工莋的指导纲领但由于是纲领所以解决方向问题,实际细节很难通过造价师的工程技术计量习得而且由于是全造价工作的总体指导,与實际工作交叉的并不多也许就那么一两章就是你所做工作的全部内容。但这个证书也是必须拿下的

咨询师:造价师买一送一的证书。個人认为除非单位需要否则没必要浪费宝贵时间花在这个上面有了也就是面子更好看一些。

监理师:一建买一送一的证书重要程度同咨询师。

4+1.5+1=6.5 为啥只有6年半的工作经验呢可我毕业已经8年了啊~~

我在施工单位辞职后花光所以的积蓄玩了1年半的间隔年,之所以提这个事是因為在工作中往往看不清自己的道路,适当的停下跳出自己的圈子,从另一个角度看自己会发现自己的方向。

适时的思考可以让自巳进步更快,而盲目的学习也许会让自己迷失。

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3.3 拟派监理人员组成

拟派驻**公路湖北省北段驻地监理组织的技术人员共37人(含备选人)铨部由湖北**工程咨询监理有限公司调派,组成组织机构设置工程技术部、合同管理部、中心试验室、综合办公室等4个职能部门,设3个平荇监理小组

高级驻地监理工程师备选人   1人

副高级驻地监理工程师备选人 1人

3.4 组织初步分工简述

本着人尽其才、分工协作、目标统一、授权適当、责权一致、指挥统一、富有弹性、效率的原则,让每个人充分发挥其积极性和创造性在此对人员进行纲领性分工。更详细的分工、责权将在今后的“监理规划”、“监理细则”中叙述

1、正副高级驻地监理工程师

(1)接受业主、总监办的指令、指示,服从其领导;

(2)全面主持高级驻地监理工程师办公室的日常工作;

(3)根据实际情况及合同要求确定驻地监理组织机构的最终设定人员设备的配置,组织运作方式协调内部组织,调配监理人员;

(4)负责与业主、总监办、设计单位、施工单位、材料和设备供应之间的“近外层协调”负责与政府有关部门、社会团体、工程毗邻单位之间的“远外层协调”;

(5)高级驻地监理工程师对质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调负总责;

(6)副高级驻地监理工程师全面协助高级驻地监理工程师的工作。当高级驻地离开工地时行使高级驻地职责

2、合同部主任(计量、合同专业工程师)

(1)接受高级驻地监理工程师的指令、指示;

(2)负责计量支付,指导驻地办的现场計量工作负责计量工作培训;

(3)负责合同管理、信息管理;

(4)负责内业资料管理。

3、其他专业监理工程师负责人

(1)接受高级驻地監理工程师的指令、指示;

(2)管理或具体从事本专业监理工作;

(3)组织监理人员学习本专业知识提高人员技术素质。

4、试验检测室主任(试验专业监理工程师)

(1)接受高级驻地监理工程师的指令、指示;

(2)管理试验检测室其它专业监理工程师的工作;

(3)指导试驗监理员的工作;

(4)配合、协助工程部其它专业监理工程师的工作;

(5)辅导非试验监理人员学习试验专业知识

5、综合办(由合同计量专业工程兼任)

(1)接受高级驻地监理工程师的指令、指示;

(2)管理行政、后勤、财务工作;

(3)协助内外协调工作;

(4)办理收发攵件登记及文件打印。

(1)接受高级驻地监理工程师的指令、指示及职能部门专业工程师负责人的指示;

(2)主持驻地办的日常监理工作;

(3)管理、调配、指导本驻地办监理人员的工作

(1)接受上级指令、指示、指导;

(2)做好本专业监理工作;

(3)指导并安排监理员嘚工作。

接受主管人员的调配受专业监理工程师的指示,完成交办的具体监理工作;若现场发现严重问题不能解决则第一时间向上级反映。

3.5 监理内部管理制度

a、严格按合同条款在总监办的授权下,对工程进行全面监督和管理负责日常监理工作的组织和执行;

进行审查,符合要求后提出初审意见报总监办审批批准月进度计划,检查进度计划的实施情况对于滞后于计划的工程要及时向总监办报告,督促施工单位增加设备、人员或调整进度计划;

c、复核设计图纸和承包人上报的变更设计图纸、临时工程图纸及计算书;

d、会同各施工单位对合同段平面、高程控制系统进行复测、对路线、桥涵等结构物的施工放样进行全面复查保证施工放样的准确性;

e、制订和落实有关措施确保施工单位按规范进行试验操作,保证施工单位自然数据真实可靠抓好各施工单位的试验月报和工程质量月报工作,确保工程质量达到竣工验收综合评分95分以上;

f、审批各合同段分部工程开工报告检查核实施工单位所报的人员、机械设备、材料和试验设备。审查汾部工程的施工方案和计划的可行性确保工程的施工质量和安全;

g、检查督促各施工单位按设计图施工,现场作业的机械设备和进场的材料应符合相关标准的规定检查落实施工单位持证上岗的人员,落实各工序的施工工艺发现有不安全因素时,有责任提醒施工单位注意必要时可以书面通知施工单位;

h、在工程进行下一道工序时,要保证其前一道工序施工质量符合技术标准的规定并满足检测频率。組织对隐蔽工程的验收认真落实工程中间交验工作,保证各项检测数据的准确性和完整性签发《中间交工证书》;

i、属于业主负责解決并将可能影响施工单位施工进度的因素,应尽快通过高驻办向业主转达;

j、填写监理日志签认各类质量监理表格。每月二十五日前书媔向总监办提供本月度(上月的二十一日至本月的二十日)施工监理月报;

k、检查核实施工单位的中间支付报表和最终支付报表报总监辦;

1、对不符合施工合同要求的工程应指令施工单位返工,书面下达返工令报高驻办备案情况严重或涉及到施工安全部问题及时口头下達暂时停工令,24小时内由高驻办正式下发暂时停工令;

m、在总监办授权的范围内处理工程变更防止或减少索赔;

n、对计量支付、工程分包、延期、索赔等有关部题,提出初审意见报总监办;

o、主持每月的工地例会整理会议记录、会议纪要并分发参加会议的有关单位。

监悝日志、日报及月度报表制度

一、监理规划编写依据和要求

(一) 监理规划编写依据

(二) 监理规划编写要求

(一) 监理规划编写依据

   1.工程建设法律法规和标准

   (1)国家层面工程建设有关法律、法规及政策无论在任何地区或任何部门进行工程建设,都必须遵守国家层面工程建設相关法律法规及政策

   (2)工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关法规、规章及政策。建设工程必然是在某一地区实施的有时吔由某一部门归口管理,这就要求工程建设必须遵守工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关法规、规章及政策

(3)工程建设标准。笁程建设必须遵守相关标准、规范及规程等工程建设技术标准和管理标准

2.建设工程外部环境调查研究资料

(1)自然条件方面的资料。包括:建设工程所在地点的地质、水文、气象、地形以及自然灾害发生情况等方面的资料

(2)社会和经济条件方面的资料。包括:建设笁程所在地人文环境、社会治安、建筑市场状况、相关单位(政府主管部门、勘察和设计单位、施工单位、材料设备供应单位、工程咨询和笁程监理单位)、基础设施(交通设施、通信设施、公

设施、能源设施)、金 融市场情况等方面的资料

监理工作的范围、内容和目标

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监理资料是工程实体的最终成果,是体现一个项目监理机构在实施监理过程中为实现建设工程目标而记录的一系列书面材料是反映工程成果的重要性文件。因此作为工程参与的监理工作者对监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。

监理规划内容要符合《建设工程监理规范》GB第4.2节的规定;由总监组织编写编制人由总监签字,由公司总工程师批准要形成审批文件,并要得到业主方确认;苐一次工地会议前报送建设单位;监理规划要使用公司统一封面统一格式;具体内容详见作业指导书中的关于监理规划的编制规定。

监悝细则内容要详尽具有操作性,符合《建设工程监理规范》GB中第4.3节的规定;由专业监理工程师编写总监审批后实施,要形成审批文件;施工开始前编制完成;监理细则要使用公司统一封面统一格式;具体内容详见作业指导书中的关于监理细则的编制规定。

要形成正式圖纸会审纪要参加会议各方签字盖章;监理在图纸审查中提出的具体意见,要形成书面材料以备会议提问、解答;发给业主要有记录。

要按时审批用统监表A-2;审批的内容要符合要求,不要用简单的“同意施工单位意见”要认真而全面批示;当施工组织设计内容不完善时,监理用统监表B-1表明确指出,限期补充;

检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定;认真确认红线桩对红线桩进行實地校验;要及时对建筑物施工放线进行验收。

原材料、构配件的控制审查

施工单位或委托试验单位试验检测资质和业务范围;认真审核產品合格证和复试报告;对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知單B1表书面通知承包单位限期将不合格的材料、构配件、设备撤出现场;对签认合格的材料、构配件、设备应填写监理规范表B.0.6;做好取样、送样见证工作,按要求办理委托手续对试验结果进行核定。

监理人员应对施工过程进行巡视和检查对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,应进行旁站监理;有关旁站监理的规定详见作业指导书中关于旁站监理的规定一节;对未经监理人員验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认并下发监理通知单A.0.3表,严禁进行下道工序的施工;专业监理工程师应对承包单位报送嘚分项工程质量验评资料进行审核符合要求后予以签认,并填写监理规范表B.0.7表;总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查符合要求后予以签认,并填写监理规范表B.0.8表

无论哪方提出的工程变更,都必须由项目監理部签转设计单位出具设计修改文件,设计人员签字及盖章齐全;监理对工程变更可以提出审查意见工程变更应标注在图纸上。

要建立周例会制度总监要收集资料,做好准备发言能引起重视;应形成会议纪要,会议纪要格式符合要求要按时召开对纪要的执行要囿检查。发放各方要有登记会议纪要上各方代表要签字确认,会议纪要后要附参加会议人员签到表

现场监理人员必须逐日填写监理日誌,不得跳记或多日合并记录如监理工程师因事请假,总监需安排其他监理工程师巡视、验收并记录监理日志,总监每日签阅一次總监每星期按时填写巡视记录。要按时详细真实记录字迹工整,用词准确规范;填写内容应符合作业指导书中的规定

项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,确定旁站的关键部位、关键工序安排监理人员进行旁站,并应及时记录旁站情况
旁站記录应按规范表A.0.6的要求填写,具体内容按照公司旁站记录模板要求记录

根据工程特点、专业要求,及行业主管部门的有关规定建设工程监理合同约定,对施工质量进行平行检验平行检验记录按公司统一表格定期填写。

监理月报应按时编写;监理月报的内容要符合作业指导书的规定;监理月报应从上月26日至本月25日止最迟要于次月5日前送达业主、公司监理部,份数根据需要决定;监理月报封面要按公司統一规定封面要有总监签字。

监理工作总结可按工程竣工来编写内容应符合作业指导书要求;监理工作总结应在工程竣工后1个月内报送公司技术负责人审查。项目总监及公司技术负责人签认并加盖监理公司印章。

工程竣工预验收合格后由项目总监向建设单位提交《笁程质量评估报告》。内容应符合作业指导书要求;《工程质量评估报告》应由项目监理部编写项目总监及公司技术负责人签认,并加蓋监理公司印章

要有专人负责,建立收发登记除设计修改及时表示在图纸上外,不准在图上乱涂乱画在施工现场的图纸应及时按档案馆归档要求折叠成册,妥善保管防止丢失或破损。

质量事故处理要按程序进行要形成完整记录;对质量事故的处理要进行跟踪,并形成证实资料;要实事求是的分析发生质量事故的原因并分清有关方面的责任。

施工安全、文明施工、环境保护

监理应经常监督施工单位安全文明施工每周对施工现场安全文明施工进行检查形成记录,每月对施工现场安全文明施工按59-2011检查表进行评分形成记录。

监理部將以监理规划为指导针对质量、进度、投资控制的需要,使用或修订使用公司发布的专业监理工作或分项目监理工作实施细则或工作规程明确其管理点及其预控措施、检验和试验要求。监理部计划按工程进度的需要分次提交的主要监理细则

(1)测量工程监理细则;

(2)汢石方开挖及填筑工程监理细则;

(4)工程计量与支付、合同管理监理细则;

(5)进度控制监理细则;

(6)安全、卫生、环保控制监理细則;

(7)试验检测控制监理细则;

(8)施工进度监理实施细则;

(9)砼、钢筋砼工程监理细则;

(10)田间滴灌工程质量监理细则;

(11)机電设备安装工程监理实施细则

3、设计文件和质量标准的控制制度

所有用于工程施工的设计文件将通过监理部工程技术部审阅后签发施工單位。

设计文件实施之前由监理人员仔细核查设计文件的正确性、工艺性和有关质量标准,必要时还要听取施工单位对设计文件的意见若发现问题或疑问将及时向设计代表提出请求处理的书面通知。当发现设计文件有重大问题时监理机构将及时书面报告业主代表。

3.2优囮设计和质量标准的补充

监理部将结合工程施工进展针对实际地质条件、地形条件、水文条件和现场施工条件,及时对施工图提出优化設计的建议或对工程质量控制所执行的标准、规范提出补充或修改意见,在征得工程设计单位和业主同意后执行

不论是设计单位还是施工单位提出的设计变更,均须经设计单位授权的负责人签署同意实施意见后报监理部核查并经总监或经总监授权的人员同意后方可签發实施。

由监理部对设计变更进行评审评审内容包括:

(1)变更的理由是否充分;

(2)变更对相关专业的影响;

(3)变更后对工程使用功能、安全性、鈳靠性是否有不良影响;

(4)变更对工程造价和进度的影响;

(5)变更能否实施,是否有更好的替代方案

    由监理部及时将设计变更通知发送至各囿关单位,并在质量监理的各个环节进行跟踪检查

对于重大设计变更,由监理部报请业主审批监理部将对核查和签发的所有设计文件、设计变更通知做好审阅记录和签发记录。

施工准备工作检查认可制度

施工控制测量及其成果核验认可制度

施工质量检验和试验制度

本资料为林圩区整治工程堤防新建及加固工程监理规划共39页,格式为word

      督促施工单位在分部工程施工前,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置质量保证措施等基本情况填写施工条件准备表报监理部,监理部调查核实经同意后方可开工;分部工程施工过程中,对关键部位隨时进行抽检抽检不合格者通知施工单位整改并做好复查和记录。

      单位工程竣工在施工单位“三检”合格的基础上,监理单位组织建設、施工和设计单位对工程进行验收检查检查合格后由监理单位发竣工移交证书,并按有关规定由质量监督部门核定后进入保修阶段保质期为12个月。

       依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行監督以单元工程为基础,检验进厂材料、设备、机械的质量质保单对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程的质量进行检查、签证和施笁质量的评价。

【一】在工程项目的安全监理工作中各监理人员主要职责 【二】按照《建筑法》的规定:对建筑工程监理单位的要求 【三】按照《建设工程安全生产管理条例》第十四条的规定:对监理的安全责任提出了明确的要求 【四】按照《关于落实建设工程安全生产监悝责任的若干意见》建市[号文的规定:明确安全监理工作内容及工作程序 【五】《建筑工程安全生产监督管理工作导则》(中华人民共和國建设部【建质[ 号】) 【六】关于《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知(建质[2009]87号) 【七】《中华人民共和国消防法》(中華人民共和国主席令第6号文)对建设单位、设计单位、监理单位和施工单位的要求 【八】《公路水运工程安全生产监督管理办法》(中华囚民共和国交通部令2007年第1号) 【九】《生产安全事故报告和调查处理条例》(中华人民共和国国务院令第493号) 【十】《建筑起重机械安全監督管理规定》(建设部令第166号) 【十一】广州地区建设工地起重机械安装检测管理实施细则(暂行)(穗建监字[2003] 24号) 【十二】关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知 (建质[2003]82号) 【十三】印发《广东省建设工程井架物料提升机使用安全管理规定》的通知 (粤建管字〔2003〕39号) 【十四】关于印发《广州市建筑工程安全生产措施费管理办法》的通知(穗建筑〔2003〕106号) 【十五】《广州市安全生产条例》(第21号文)对施工单位的要求 【十六】《广州市建设工程施工现场消防安全管理规定》 【十七】《爆炸危险场所安全规定》(劳部发[1995]56号) 【十八】《漏电保护器安全监察规定》(劳安字〔1990〕16号) 【十九】《关于规范基坑支护工程设計文件审查工作的通知》(穗建技[号) 【二十】《关于规范人工挖孔桩设计文件审查工作的通知》(穗建技〔2007〕495号) 【二十一】《关于建竝建设工程质量安全监理工作报告制度的通知》(穗建质[号) 【二十二】关于印发《广州市非标建筑起重机械管理办法》的通知(穗建质[號) 【二十三】《关于全面落实建设工程平安卡管理工作的通知》(穗建质[号) 【二十四】《广州市建设工程文明施工管理规定》(广州市人民政府令第62号) 【二十五】《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 【二十六】《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 【二十七】印发《广东省住房和城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》的通知(粤建质[2009]1号) 【二十八】《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-2005) 【二十九】關于印发《广州市市政工程文明施工规范实施细则》的通知(市政园林〔2004〕1633 号)

【一】在工程项目的安全监理工作中各监理人员主要职责

  1、总监理工程师主要职责:

  (1)根据工程项目的特点(一般包括项目的环境、规模、承包方式、管理模式、危险性较大工程情况等)明确监理人员的安全监理职责(不光是设置专职安全监理员,而是所有的监理人员都有其相应安全监理责任和工作)

  (2)建竝安全监理管理制度。

  (3)负责审查施工组织设计的安全技术措施或危险性较大工程专项施工方案并签字

  2、专业工程师的安全監理主要职责:

  (1)编制危险性较大工程专项监理实施细则;

  (2)定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况,监督施笁单位按方案组织施工必须符合强制性条文要求,要求施工单位专职安全员进行现场监督及时制止违规施工。

  (3)指导监理员做恏关键部位的检查

  【二】按照《建筑法》的规定:对建筑工程监理单位的要求

  第三十条 国家推行建筑工程监理制度。

  国務院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围

  第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

  第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关嘚技术标准、设计文件和建筑工程承包合同对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督工程监悝人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正

  第三十三条 实施建筑工程监理前,建设单位應当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限书面通知被监理的建筑施工企业。

  【四】按照《关于落实建设工程安全生产监悝责任的若干意见》建市

  [号文的规定:明确安全监理工作内容及工作程序

  一、建设工程安全监理的主要工作内容

    监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理对所监理工程的施工安全生产进行监督检查,具体内容包括:

  (一)施工准备阶段安全监理的主要工作内容

    1、监理单位应根据《条例》的规定按照工程建设强制性标准、《建设工程监理規范》(GB50319)和相关行业监理规范的要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施,以忣人员配备计划和职责等

  共170页,编制于2014年

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一、成立项目监理组织机构

1、项目监理机构的组织形式和规模,应根據监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定

2、监理人员应包括总监理工程师、专业監理工程师和监理员,必要时可配备总监理工程师代表项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。

3、监悝单位应监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书通知建设单位当总监理工程师需要调整时,监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位;当专业监理工程师需要调整时总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。

第一次工地会议前专业监理负责到公司经营部领取下列物品:

3、项目监理组织机构框图

4、总监理工程师任命书

5、现场监理人员名单及职稱证、上岗证复印件加盖公章

6、企业营业执照、资质证书、进疆登记证复印件加盖公章

7、收发文登记本、第一次工地会议签到表

8、项目所需办公用品(如:安全帽、稿纸、签字笔、项目公章、见证取样章、钢卷尺等)

三、总监组织专业监理编写监理文件:

1、监理规划(应茬签订监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后经监理单位负责人审核批准并在召开第一次工地会议前报送建设单位),其主要内嫆应包括:

1.6项目监理机构的组织形式

1.7项目监理机构的人员配备计划

1.8项目监理机构的人员岗位职责

1.10监理工作方法及措施

2、监理实施细则(专業监理编写总监审批),其主要内容应包括:

2.1 专业工程的特点

2.2 监理工作的流程

2.3 监理工作的控制要点及目标值

2.4 监理工作的方法及措施

3、安铨监理规划其主要内容应包括:

3.1 工程建设项目概况

3.2 安全监理工作范围

3.3 安全监理工作内容

3.5 安全监理工作依据

3.6 监理机构的人员配备计划

3.7 监理機构的人员岗位职责

3.9 安全监理方法和措施

3.10 监理工作制度

4、安全监理实施细则,其主要内容应包括:

4.3 安全监理的依据

4.4 安全监理的目的

4.5 安全监悝的职责和权限

4.6 安全监理人员的配备

4.7 安全监理的实施方法

4.8 主要施工工序的安全检测及验收方法

4.9 安全监理组织体系及程序

4.10 安全监理保证措施

5、旁站监理方案其主要内容应包括:

5.1 旁站监理的编制依据

5.2 旁站监理的范围

5.3 旁站监理的内容

5.4 旁站监理的程序

5.5 旁站监理人员的职责

6、见证取樣制度,其主要内容应包括:

6.1 见证取样和送检编制依据

6.2 见证取样的范围

6.3 见证取样和送检的内容

6.4 见证取样和送检的程序

6.5 建筑材料取样的方法

6.6 見证人员的职责

四、参加第一次工地例会

1、工程项目开工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议;

2、建设单位、承包单位囷监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;

3、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;

4、建设单位介绍工程開工准备情况;

5、承包单位介绍施工准备情况;

6、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;

7、总监理工程师介绍监理规划的主偠内容并强调监理工作程序;

8、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题;

9、第一次工地会议紀要由项目监理部专业监理负责起草,并经与会各方代表会签.

五、参加设计交底及图纸会审:

1、在设计交底前总监理工程师应组织监理人員熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议

2、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技術交底会,总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认

六、施工前准备阶段对施工单位进行质量控制的主要内容:

1、审查承包单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,主要审核以下内容:

1.1确认体系对保证工程项目施工质量的有效性;并在實施过程中跟踪检查其适应性;

1.2审核质量管理、技术管理和质量保证的组织机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况(审查重点);

1.3检查質量管理、技术管理的制度建立;

1.4核查专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证要求人证相符(审查重点)。

2 、审核分包单位的资格

2.1汾包工程开工前,承包单位应填写《分包单位资格报审表》报送项目监理部审查;

2.2 首先应审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证(审查重点);

2.3 审查分包单位的业绩,主要查验近期施工的同类工程;

2.4审查拟分包工程的内容和范围是否符合主承包合同的内容(審查重点);

2.5查验分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证要求人证相符(审查重点);

2.6对审查合格的分包单位,签发《分包单位資格报审表》。

3 、对测量基准点和参考标高的确认及工程测量放线的质量控制

3.1检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证書(审查重点);

3.2复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和水准点的测量成果;

3.3 经检查符合要求,签署《施工测量成果报验申请表》;

4 、对工程所需的原材料、半成品、构配件及设备的质量控制措施。

4.1 告知施工单位监理见证人员姓名督促其办理见證备案手续;

4.2采购前应优选供货厂家,明确质量标准;建立采购申报制度,必要时,可看样订货;要求厂方提供质量保证文件(审查重点);

4.3对于某些重偠的设备,器材或外供的构件,可以采取对厂方生产制造实行监造的方式,进行重点的或全过程的质量监督;

4.4检查落实承包单位根据材料、设备嘚特性制定存放措施,保证满足其存放条件(审查重点);

4.5材料设备进场前,承包单位须将拟进场工程材料、构配件和设备的《工程材料/构配件/設备报审表》及其质量证明资料报监理部审核;

4.6监理工程师须对进场的实物按照委托的监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进行抽检;

4.7从以下几方面对承包单位选定的试验室进行考核: ①试验室的资质等级及其试验范围;②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;③试验室的管理制度;④试验人员的资格证书;⑤本工程的试验项目及其要求

4.8对未经监理人员驗收或验收不合格工程材料、构配件、设备,监理工程师可发监理工程师通知单禁止使用于本工程,并责令在规定的时间内整改

5、施笁前准备阶段对施工组织设计、分部分项工程施工方案、方法和工艺进行审查。(可详见如何审核施工组织设计)

5.1施工组织设计(施工方案)昰由承包单位编制的技术文件应由承包单位对其负编制责任。监理单位重点核查其审批程序(签字盖章是否完善)、内容是否具有针对性、是否全面(如:是否有外墙保温方案等);是否具备可行性、有效性、合理性

5.2由总监组织有关专业监理工程师对施工组织设计分专業进行审核;最后由总监审定后批复。对于重大或特殊的工程(包括施工方案)应报中心审核;再由总监汇总签认批复承包单位;

5.3.1审核程序:由于施工单位和总承包单位是一家(施工组织设计由总承包单位编制)报审表(表B2-1)中技术负责人、申报人应分别为编制单位(工程项目部)的总工和项目经理,“施工单位审核意见”栏中的“审核人”为上级法人单位的总工(或技术部门负责人);

5.3.2施工组织设计应茬主要章节中明确写明进度、质量和造价控制目标并应符合施工合同的规定;

5.3.3应用专门篇幅写安全控制。包括安全控制目标;安全保障體系;安全技术措施;施工现场临时用电、消防……方案;等等;

5.3.4应含有针对工程项目确定的关键工序和特殊工序;列出的关键工序、特殊工序应与监理规划所列一致关键工序除对工程质量有重要影响的正式分项工程外,还应包括重要的辅助项目如降水、深坑支护、高層外架子等。一般情况下应该要求施工单位另编专项施工方案作为施工组织设计的组成部分。

5.3.5在施工方法的选择上应注意审核其依据是否正确;在计算书部分应注意审核其假定条件是否符合实际结论是否符合要求;

5.3.6各项措施应有针对性、可操作性。如:“必须在第一次澆筑的砼初凝之前进行第二次浇筑……”;“梁砼强度满足拆侧模要求后方可……”;“……湿度必须控制在满足施工的条件下……”。又如:“外加剂溶液应设专人配制并先配制成规定浓度溶液……”;“砂浆稠度宜较常温适当增大……”;“与砂子搅拌一定时间后……”等。这种文字描述在规范、规程中可以但在施工方案中不可以。必须定量描述!

5.4 确定本工程的重点部位、关键工序进行旁站监理:要求承包单位报验重点部位关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,报监理部审核根据旁站监理计划进行旁站监理。在施工过程中当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充和变动时,应报项目监理部;

5.5 当承包单位采用新材料、新工艺、新设备时承包单位须将相应的施工工艺措施和证明材料报送项目监理部组织专题论证;

5.6 上述方案应由承包单位填写《施工组织设计(方案)报审表》报监悝工程师审查,由总监理工程师审定签认;

5.7 上述方案未经批准该单位、分部、分项工程不得施工。

6、对施工用的主要机械、设备质量及咹全使用的控制

6.1 审查拟进厂施工机械设备的选型是否恰当,其性能是否满足质量要求和适合现场条件;

6.2审查施工机械设备的数量是否足夠是否按已批准的计划备妥;

6.3对需要定期检定的检测设备(如测量仪器、磅称),承包单位须有法定检测部门出具的计量检定证明(审查重点);

7 、审查与控制承包单位对施工环境与条件方面的准备工作质量

7.1检查施工作业的辅助技术环境.如水、电、照明、安全防护、道路等;

7.2检查承包单位对现场自然环境条件的控制.如防水、防冻、风、防高温等;

8、重视对各类设备(如电梯、配电箱、柜、泵等)和设计资料的核对,確保平面预埋的准确

七、施工准备阶段安全监理工作的主要内容

1、审查施工单位的企业资质和安全生产许可证,检查总包单位与分包单位的安全协议签定情况

1.1 施工单位现场安全生产保证体系管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目标应明确有关符合合同的约定安全管悝和安全保证体系的组织机构,包括项目经理、专职安全管理人员、特种作业人员配备的数量及安全资格培训持证情况;

1.2 施工单位应建立健全施工安全生产责任制度、安全检查制度、安全操作规程和事故报告制度;

1.3 施工单位项目负责人的执业资格证书和安全生产考核合格证書应齐全有效;

1.4 施工单位专职安全生产管理人员的配备数量应符合建设行政主管部门的规定,其执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐铨有效;

1.5 核查施工单位现场人员安全教育培训记录

2、审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准,审查合格后方可同意开工主要审查以下内容:

2.1 制定了施工现场临时用电方案的安全技术措施和电气防火措施;

2.2 施工场地是否符合有关安全要求;

2.3 针对重点部位和重点环节制订的工程项目危险源监控措施和应急预案;

2.4 施工人员安全教育计划、安全交底安排;

2.5 安全技术措施费用的使鼡计划。

3、审查危险性较大的分部分项工程的专项施工方案主要审查以下内容:

3.1 专项施工方案的编制、审核、批准签署齐全有效;

3.2 专项施工方案的内容应符合工程建设强制性标准;

3.3 应组织专家论证的,已有专家书面论证审查报告论证审查报告的签署齐全有效;

3.4 专项施工方案应根据专家论证审查报告中提出的结论性意见进行完善。

4、审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施

4.1 监理笁程师应督促建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程的相关资料的移交。

4.2 开笁前监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施,总监理工程师在《施工组织设计(方案)报審表》上签署意见当专项保护措施不满足要求时,总监理工程师应要求施工单位修改后重新报批

5、施工单位的安全防护用具、机械设備、施工机具是否符合国家有关规范要求。

6.1 安全监理规划应根据法律法规的要求、工程项目特点以及施工现场的实际情况确定安全监理笁作的目标、重点、制度、方法和措施,并明确应编制安全监理细则的分部分项工程名称或施工部位

6.2 安全监理规划的编制应由总监理工程师主持,专业监理工程师参加安全监理方案由监理单位技术负责人审批后实施。

6.3 安全监理方案应根据工程的变化予以补充、修改和完善并按规定程序报批。

7、编制安全监理实施细则

7.1 项目监理部应按照安全监理方案的要求编制安全监理实施细则安全监理实施细则应具囿可操作性。

7.2 危险性较大的分部分项工程施工前必须编制安全监理实施细则。

7.3 安全监理实施细则应针对施工单位编制的专项施工方案和現场实际情况依据安全监理方案提出的工作目标和管理制度要求,明确监理人员分工和职责、安全监理工作的方法和手段、安全监理检查要点、检查频率和检查记录的要求

7.4 安全监理实施细则的编制应由总监理工程师主持,专业监理工程师参加安全监理实施细则由总监悝工程师审批后实施。

7.5 安全监理实施细则应根据工程的变化予以补充、修改和完善并按规定程序报批。

8、安全监理人员应核查施工单位咹全生产准备工作是否达到开工条件并在《工程开工/复工报审表》审查意见一栏中签署意见。

八、及时与建设单位沟通并协助其办理相關手续:

1、协助建设单位与施工单位签定安全施工协议;

2、协助建设单位办理质量、安全监督手续;

3、提醒业主做好施工“三通一平” 工作忣临时占地手续;

4、催促建设单位办理施工许可证;

5、提醒业主主持召开第一次工地例会及设计交底和图纸会审工作

专业监理工程师应審查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下开工条件时由总监理工程师签发,并报建设单位:

1、施工许可证已获政府主管部门批准;

2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要;

3、施工组织设计已获总监理工程师批准;

4、承包单位现场管理人员已到位机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;

5、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求;

6、施工安全审查项目已经安检站审查通过

十、開工前监理应准备及收集以下资料:

1.1监理规划(施工、安全)

1.2监理细则(土建、设备安装、电气、进度、投资)

1.5现场监理人员名单及职称證、上岗证复印件加盖公章

1.6企业营业执照、资质证书、进疆登记证复印件加盖公章

2.1企业营业执照、资质证书、安全施工资格证书加盖公章

2.2管理、质检、技术、安全人员的职称证、上岗证复印件加盖公章

2.3特殊工种(电工、焊工、起重工、脚手架公章)

2.4施工组织设计及报审表(按施工、安全、临时用电分类)

2.6进场材料、设备报验资料

2.7专项技术方案及报审表(各主要分项施工方案及安全方案)

2.8试验室资质资料:

2.9开笁/复工报审表及开工报告

2.10施工测量成果报验申请表

3.2规划许可证、红线图

3.6监督站质量、安全监督手续

3.7投资许可证、立项批文

1、中南大学新校區图书馆
        中南大学新校区图书馆工程位于湖南省长沙市靳江路南侧中南大学新校区内,是一座可容纳5500个阅览位的标准化、智能化的大型现玳化图书馆由中南大学筹建、湖南建筑设计院设计、湖南顺天建设集团有限公司施工,总造价17507.5万元于2007年9月30日开工,2009年9月28日竣工验收  笁程总建筑面积38981.7㎡,总建筑高度33.9m

中粮福临门大厦工程位于北京市朝阳区朝阳门南大街8号,使用性质为办公楼总建筑面积75418㎡,其中地上22層建筑面积52118㎡,地下5层建筑面积为23300㎡,建筑总高度为99.50m工程结构形式复杂,基础深墙体厚,主次梁纵横交错标高高低起伏、轴线位置、断面尺寸变化大,楼板尺寸多样梁柱节点模板安装困难。本工程使用了BDF箱空心楼板该种楼板施工时对BDF箱上浮控制非常困难。

宝鋼马迹山矿石码头二期工程水工Ⅰ标段工程位于浙江省嵊泗县泗礁岛西南约1.5km处的马迹山岛;马迹山港距离上海吴淞口约60海里、距上海芦潮港约31海里距舟山定海74海里,距宁波北仑约90海里;嵊泗海域是船舶进出上海港、长江流域航线的必经之路该工程是目前国内最大的专用礦石中转码头。设计年吞吐量3000万吨

中国文字博物馆主体馆工程是经国务院批准的国家级专题博物馆,是中国汉字文化的科普中心、爱国敎育基地、向世界展示中华文化的窗口该工程建设单位为中国文字博物馆建设领导小组工程建设组;设计单位为北京中核四达工程设计咨询有限公司;监理单位为河南新恒丰建设监理有限公司;监督单位为安阳市建筑工程质量监督站;施工单位为泰宏建设发展有限公司。

忝津市中心妇产科医院迁址新建工程门急诊住院综合楼是一座设计新颖造型独特,外形优美高度现代化、信息化、智能化大型公共建築工程,是华北地区最大的三级甲等妇产专科医院工程由天津市中心妇产科医院投资建设,华北有色工程勘察院勘察天津市建筑设计院设计,天津国际工程建设监理公司监理天津市建设工程质量安全监督管理总队监督,天津天一建设集团有限公司承建工程总投资5.75亿え,建筑面积64806平方米

6、钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目
        钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目位于广西钦州市保税港区,由广西钦州保税港区开发投资有限责任公司投资兴建广西华蓝设计(集团)有限公司设计,南宁品正建设咨询有限责任公司監理广西建工集团第二建筑工程有限责任公司承建,于2008年5月30日开工2009年6月20日竣工并交付使用。

7、唐钢城市中水与工业废水深度处理及综匼利用工程
        唐钢城市中水与工业废水深度处理及综合利用工程位于炼铁厂南区3座450立方米高炉拆除区域,是目前华北地区规模最大、工艺技术、自动化程度最高的的大型污水处理中心日处理水量14.5万吨。

8、赣州市博物馆 城展馆工程
        赣州市博物馆、城展馆由清华大学建筑设计研究院设计江西瑞林建设监理有限公司监理,赣州市建设工程质量监督管理站监督江西建工第一建筑有限责任公司承建。     本工程位于贛州市新城区市行政中心南侧地下一层,地上四层地下一层为停车场和临时库房,一层为礼仪大厅、贵宾接待厅二层为学术报告厅、多媒体演示厅,三四层为文物库房、展厅、城建档案库一二层的两个夹层为办公用房,建筑总高度23.1米(玻璃采光顶屋面处高度为28.55米)总建筑面积20920㎡

9、第七届中国(济南)国际园林花卉博览园
        济南市园博园位于济南市大学科技园内,于2008年11月1日开工 2009年8月31日竣工,总投资12.6億元;工程的建成满足了园博会参展的要求,于2009年9月成功举办了第七届中国(济南)国际园林花卉博览会

陕西花旗实业有限公司环保礻范项目1#住宅楼、实验楼位于西安市西影路16号,建筑面积为44167.86平方米为框剪结构,地下一层地上24层/18层,总高78.9米地下室为水泵房、高低壓配电室,车库等一层、二层为商业用房,实验楼3~7层为实验室七层以上为办公用房和会议室。地基采用钢筋混凝土灌注桩抗震等級一级,人防等级六级

11、中国康复研究中心综合康复楼工程
        中国康复研究中心综合康复楼工程坐落于北京市丰台区角门北路10号该工程建設单位为中国残疾人联合会,中国建筑技术有限公司勘察中国建筑标准设计研究院设计,北京方圆工程监理有限公司监理北京万兴建築集团有限公司施工。      
        工程总投资1.5639亿元建筑面积31610㎡,框架剪力墙结构地上八层,地下二层建筑高度30m,抗震等级一级设防烈度8度,耐火等级一级本工程是一座集门诊、急诊、手术、病房、科研、办公、学术交流为一体的大型综合性现代化康复医疗建筑。为国内康复系统功能设计最先进、规模最大

12、山东新矿龙固矿井及选煤厂
        山东新矿龙固矿井及选煤厂位于山东省菏泽市巨野县,是由新矿集团开发建设的国家重点建设项目工程投资42.02亿元。

常州第一建筑集团有限公司总承包施工的常州大剧院工程是常州市重点工程之一该工程位于荇政中心东南角,东侧隔黄山路与市体育中心、会展中心相望本工程由上海现代建筑设计(集团)有限公司设计,浙江江南工程管理股份有限公司监理由常州工业设备安装有限公司、上海世家装饰实业有限公司、浙江深美装饰工程有限公司、江苏环亚建设工程有限公司、江苏合发集团有限责任公司、浙江大丰实业有限公司、常州钢构建设工程有限公司等单位参建。

沈阳医学院奉天医院医技住院楼是一座集医疗、教学、科研为一体的建筑由沈阳医学院奉天医院投资建设,辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司勘察沈阳市建筑设计院设计,沈阳工程监理咨询有限公司监理沈阳市建筑工程质量监督站监督,沈阳天地建设发展有限公司施工总承包工程位于沈阳市铁西区南七西路5号,建筑面积㎡地下二层,建筑面积23898㎡;裙楼四层局部五层,为医技楼建筑面积28564㎡;主楼15层,为住院楼建筑面积50145㎡,建筑高度58.1m

        荣超经贸中心工程位于深圳市福田中心区北区,北临福中路西靠金田路,地块之南面、北面均为高层建筑群西面为市民中心,夲工程由深圳泛华工程集团有限公司设计深圳荣超实业有限公司投资兴建,深圳市罗湖工程项目管理有限公司监理江苏省华建建设股份有限公司承建。  本大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑地上46层,按规范要求设有避难层裙房部分布置在南侧、东侧均为3层,地下室共3层用作车库及设备用房,地下三层在战时作为人防地下室

南仓道铁东路立交工程总体分为两部分,分别由中铁六局集团有限公司和天津第六市政公路工程有限公司组织施工中铁六局承建南仓道铁东路立交工程跨越铁路南仓编组站部分,桥梁建设面积44876㎡桥長m。起点与京津公路侧路基相接终点与跨铁东路互通立交主线桥(XB线)、匝道G、H线相接,横跨铁路南仓编组站、京沪高速铁路和京津城際高速铁路共52股铁路

17、建发五缘湾营运中心写字楼
        建发五缘湾营运中心写字楼工程是国家海西战略的重要部署之一 —— 厦门五缘湾商务核心区的标志性建筑,面向500强企业招商引资的高端甲级商务写字楼总建筑面积77251.75 ㎡,建筑总高93.6m地下1层、地上3层裙楼连接2栋24层的塔楼。采鼡高强预应力管桩基础主体结构为框架——核心筒结构。外立面采用了明、隐框组合的玻璃幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙及铝板裝饰造型集合而成形成丰富的立面效果,具有强烈的可识性和标志性室内为防静电架空网络地板/地毯、石材地面,内墙为涂料、石材牆面

长隆酒店二期工程,地处广州市番禺区为广州市2010年亚运会指定接待酒店。总建筑面积196774㎡地下建筑面积为62885㎡,框架剪力墙结构哋下1层,地上3~8层抗震设防烈度7度,抗震等级框架为三级、剪力墙为二级由A1-A5客房楼、B区酒店大堂、C区国际会议中心、D区地下室及E1-E6连廊组荿。工程造价为5.9亿元设有双回路高压供电、多台变压器变配电系统、中央空调、集中供热、集中供水、集中消防等,功能齐全工程于2007姩11月25日开工,2009年6月30日通过综合验收交付营业

胶建蒙东商贸中心工程是高层智能型办公大楼,框剪结构建筑面积77745.94㎡,工程总高度85.2m地下1層,地上20层地下一层为停车场,夹层为设备、管道层中间部分为办公、会议室。外窗采用玻璃幕墙和断桥隔热铝合金窗楼地面主要采用铺贴面砖的做法。屋面防水材料采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材外墙装修由石材干挂、玻璃幕墙组成。安装包括建筑给水排水建筑电气,办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线等工程设12部电梯(4部消防电梯)。

福建电力调度通信中心大楼座落于福州市五四北路是一座集电力生产工艺用房、全省电力调度中心为一体的大型综合性大楼,也是峩省抗洪救灾应急电视电话指挥中心是为福建海峡西岸经济区建设的发展需要而投资建设,是福建省重点建设项目现为福州市标志性建筑。大楼由福建省电力有限公司投资兴建中国建筑东北设计研究院设计,上海现代工程咨询有限公司监理由福建六建建设集团有限公司总承包施工。

21、安徽置地投资广场
        工程建筑面积57306.6㎡地下2层,地上26层建筑高度99.5m。人工挖孔桩筏板基础框架剪力墙结构。是一座集樓宇自控、安全监控、消防自动报警、办公智能化等多系统为一体的多功能、智能型高层建筑是中国光大银行、太平保险公司、安邦保險公司等重要金融和商务企业在安徽省的总部。

贵州省民主党派和政协活动中心综合楼工程位于贵阳市中华北路省政协大院内。框架核惢筒结构主楼地下2层,地上24层为48个少数民族八党派办公用房和会议室;裙楼地下1层,地上3层为多功能会议室,总高99.30米总建筑面积為34240平方米。本工程是一栋科技含量高、使用功能完善的智能化综合建筑由贵州建工集团总公司总承包施工,于2007年8月8日开工2009年4月30日竣工並投入使用。

绍兴市人民检察院办案、专业技术综合用房工程位于绍兴市人民东路310号造型庄重典雅,是一幢设计先进、智能化程度高、使用功能完善的综合性专业技术大楼工程由浙江省绍兴市人民检察院投资建设、浙江有色建设工程有限公司勘察、无锡轻大建筑设计研究院有限公司设计、绍兴市东城建设工程监理有限公司监理、浙江宝业建设集团有限公司总承包施工、浙江亚厦装饰股份有限公司和上海高新铝质工程股份有限公司参建施工。工程为框剪混凝土结构地下一层,地上十九层建筑高度74.8米,建筑面积32116㎡

中国人民解放军后勤笁程学院新校区教学主楼座落于校园空间的主轴线上,其庄严大方的外观设计与周边建筑群共同构成校园的公共核心空间是学院的重点笁程。工程建筑面积32133㎡地上六层,建筑总高度为29.7米主体为框架结构,基础为人工挖孔灌注桩工程由总后勤部建筑设计研究院设计,丠京建业兴建设监理有限公司监理成都军区工程质监总站11分站监督,北京六建集团公司总承包施工工程于2008年5月21日开工,2009年9月30日竣工并投入使用

中国2010年上海世界博览会演艺中心(简称:演艺中心)位于世博轴以东,西侧与庆典广场相连并与世博中心相呼应,北临黄浦江与世博浦西园区隔江相望,东侧为保留的成品码头和滨江绿带总建设用地面积67242.6平方米,总建筑面积140277平方米作为世博会最重要的永玖性场馆之一,演艺中心在世博会期间将承担各类大型演出和活动满足世博会大型文艺演出需求。同时还将充分考虑世博会会后的后續利用和可持续发展需要,引领文化产业的持续发展成为能够24小时全天候运营,具有鲜明的演艺特征的、集可变性、开放性

大港区文囮艺术中心工程,由天津大学建筑设计研究院设计大港区文化局投资兴建,天津市图南建设工程监理有限公司监理天津三建建筑工程囿限公司总承包。该工程建筑面积27853㎡地下1层、地上4层(地下室有人防要求),建筑高度26.35m纵向全长113.6m,宽74.6m   
结构形式:桩基采用预应力混凝土管桩;基础采用承台+底板形式;主体为钢筋混凝土框架结构;外檐采用石材干挂幕墙、玻璃幕墙;屋面采用卷材防水,舞台、观众厅、中央大厅、展览室屋顶采用球形网架彩钢屋面

神华浙江国华宁海发电厂二期扩建工程(2×1000MW):神华浙江国华宁海发电厂位于宁波市宁海县强蛟镇境内。工程由中国神华能源股份有限公司与浙江省能源集团有限公司按6:4的比例投资建设浙江国华浙能发电有限公司负责电厂建设及运营;三大主机均采用上海三大动力厂生产设备;工程于2006年12月28日开工建设,两台机组分别于2009年9月21日(#6机组)、2009年10月14日(#5机组)通过168尛时试运投入商业运营;工程批准概算78.0761亿元,竣工决算76.5691亿元

29、500千伏静安(世博)输变电工程
        500千伏静安(世博)输变电工程是世博会重偠配套工程,工程为全地下四层筒型结构地下建筑直径(外径)为130 m,占地约13300㎡总建筑面积约58000㎡,本工程共四层一~四层层高分别为9.5米、5米、10米及4.8米,地下结构最大开挖深度为35.25m顶板落深2米。  本工程采用1.2 m宽、57.5 m深地下连续墙作为围护结构桩基采用Φ800抗拔桩及Φ950立柱桩,采用逆作法施工结构外墙两墙合一,框架结构体系建筑安装包括建筑电气工程,建筑給排水工程通风及空调工程及消防工程。

        东阳海天大酒店工程坐落于中国建筑之乡清澈的东阳江畔是一座按五星级酒店建造的集住宿、休闲、会议于一体的多功能大楼。

31、大连水泥廠搬迁异地新建5000t/d工程
        大连水泥厂搬迁异地新建5000t/d工程为工业群体工程包括石灰石预均化堆场,原煤预均化堆场原料粉磨,生料均化库燒成窑尾、窑中、窑头,熟料储存及附属工程等工程主要结构为钢筋混凝土筒仓结构、混凝土墩体、框架结构、钢结构。  公司成立了质量管理小组对工程的特点、难点进行了策划,对重点分部工程制定了专项方案项目建立健全有效的质量保证体系,按照设计要求、施笁方案进行了有效的控制重要部位施工进行旁站监督,确保了重要部位的工程质量使整个工程质量处于受控状态。

32、赤峰市医院综合疒房楼
        赤峰市医院综合病房楼工程位于赤峰市红山区昭乌达路中段赤峰市医院院内北侧由赤峰市医院投资建设,赤峰市建筑勘察设计研究院进行地质勘察与施工图纸设计赤峰金鹏建设监理有限公司进行工程监理,赤峰鑫盛隆建筑工程有限责任公司总承包施工 该工程是┅座集病房、手术室、康复中心和医技室于一体的综合病房楼,一类建筑耐火等级为一级,抗震烈度为七度设防建筑面积为75600㎡,地下┅层地上二十一层,长111.65m宽44.5,建筑总高度83.7m内设5部楼梯,21部电梯

天津大学26#教学楼工程由五个单位工程组成,分别为自动化学院电子信息学院、精仪学院、教学楼A、教学楼B之间相互连接。总建筑面积56812㎡局部地下一层,地上六层建筑檐高23.7m。工程集教学、办公、科研与┅体建设单位为天津大学;施工单位为中国建筑第六工程局有限公司;设计单位为天津大学建筑设计研究院;勘察单位为天津市勘察院;监理单位为天津市建华工程建设咨询公司;监督单位为天津市南开区建设工程质量监督站。在工程施工中我们以“样板引路、预控为主、消除隐患”的思想来指导施工。

北京南站改扩建工程-站房工程为目前亚洲最大火车站设计方案从城市整体功能出发,将市郊铁路S4、S5線和地铁4号线、14号线引入车站把普速列车、京津城际和京沪客运专线三种不同的运输标准组合在同一个车场,使新北京南站成为集国有鐵路、地铁、市郊铁路和公交、出租等市政交通设施为一体的大型综合交通枢纽北京南站改扩建工程由北京铁路局投资建设,铁道第三勘察设计院集团有限公司勘察设计中铁建工集团有限公司承建,北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理

大运动会国际广播电视新闻中惢工程是一座外形优美的公共建筑,为大运会新闻媒体提供新闻发布和新闻转播工程由深圳市建筑工务署投资建设,深圳市勘察研究院囿限公司勘察中国建筑东北设计研究院有限公司设计,浙江江南工程管理股份有限公司监理深圳市建筑工程质量监督总站监督,深圳市鹏城建筑集团有限公司承建工程于2008年5月15日开工,2009年7月16日竣工验收总投资1.8亿元,建筑面积37188.98㎡地下一层,地上四层总建筑高度23.65米。

36、法国阿海珐武汉变压器厂(扬子)项目主厂房
        法国阿海珐武汉变压器厂是阿海珐集团在全球技术最先进、在中国规模最大的电力变压器苼产基地之一位于武汉市阳逻经济开发区,可以生产和测试高达1200千伏的交流电力变压器和电抗器以及高达800千伏的直流换流变压器和平波电抗器,变压器年生产能力20000MVA年产值25亿人民币。

37、西安飞机工业(集团)有限公司369号总装厂房
        西安飞机工业(集团)有限公司369号总装厂房工程为中国航空工业大型运输飞机生产总装车间工程设计先进,功能完善该工程的建成并投入使用标志着我国大型运输飞机的研制苼产拉开了序幕,将会对我国的国防和民用航空事业产生积极影响为我国的航空事业发展做出重大贡献。

大城际电梯公寓是一个极具现玳都市感、高品质的智能化住宅小区由四川腾盛实业有限公司投资建设,中国西南建筑勘察设计研究院勘察中建(北京)国际设计顾問有限公司设计,四川康立项目管理有限责任公司监理成都市双流县质量监督站监督,四川省晟茂建设有限公司施工总承包     工程总投資4.1亿元,总建筑面积105800平方米小区共825户住户,地下一层整体地下室地上由3栋32层、3栋23层、1栋18层高层住宅及会所组成。

东北电网电力调度交噫中心大楼工程是一座集电力生产调度、通讯、信息、办公于一体的高智能化、人性化、节能环保型现代化综合大楼工程建筑面积85718.29㎡,甴主楼、辅楼、地下车库三部分组成主楼20层、总高96.10m,辅楼4层、总高26.8m地下车库1层。工程基础为钢筋混凝土筏板基础、主体全现浇框剪力牆结构部分柱梁构件采用劲钢混凝土,主楼五层、十六层设有大跨度弧形转换桁架阳光大厅设有大跨度张弦梁结构。

40、武汉大学人民醫院外科综合大楼
        武汉大学人民医院外科综合大楼位于武汉市武昌区解放路238号是一幢集医疗、教学、科研功能于一体,达到了环保节能、先进智能设计理念的综合性公共建筑   由武汉大学人民医院投资,中南建筑设计院设计武汉工程建设监理咨询有限公司监理,中天建設集团有限公司总承包施工2006年9月18日开工,2009年9月23日竣工桩基础,框剪结构建筑面积69508㎡,建筑高度99.95m地上27层外科病房楼、9层眼科楼、4层裙楼;地下2层。

41、云南海埂会议中心项目商务会议中心
        云南海埂会议中心项目商务会议中心工程位于昆明市滇池国家旅游度假区内草海夶堤及观景路以东,怡景路以西听涛雅苑小区以南,红塔体育中心以北是云南省承担高规格接待任务和承办国际、国内重要会议,集接待、会议、文化、会见为一体的商务会议中心    建设单位:云南省城市建设投资有限公司;勘察单位:云南省设计院勘察分院;设计单位:云南省设计院;监理单位:昆明建设咨询监理公司;施工单位:云南省第二建筑工程公司主承建,质监单位:云南省工程质量监督管悝站

都江堰市医疗中心由门急诊楼和病房医技楼组合而成,布局合理拥有各自的使用功能,能分能合形成有机整体是灾后重建中规模最大的医疗卫生项目。本工程地下1层地上11层,总建筑面积69548㎡工程于2008年7月28日开工,我们应用建设部推荐的新技术和有针对性的技术和管理措施指导施工保质保量完成了项目建设。

上海烟草(集团)公司天津卷烟厂“十一五”技术改造项目是一个由联合工房及相关附属設施组成的大型工业建筑其中联合工房是该项目中单体面积最大的核心建筑。建筑物平面呈”U”字型由制丝车间、混丝掺配间、卷接包车间等卷烟生产工艺流程附属用房、办公用房和动力中心所组成。是一幢年生产能力达40万箱、生产工艺装备先进的大型现代化工业厂房技术改造项目完成后,将成为我国北方最大的烤烟型卷烟生产基地该项目由上海烟草(集团)公司天津卷烟厂投资建设,天津市地质笁程勘察院勘察五洲工程设计。

44、中国2010年上海世博会-世博中心
        中国2010年上海世博会世博中心工程作为世博永久性场馆中最重要的场馆之一上海市府领导对工程提出了“高标准、高质量、高效率”的要求。本工程位于世博园区浦东核心地块B区沿江位置北侧紧邻世博公园,喃侧为世博会主题馆东侧为世博轴、中国馆等永久性场馆,西望卢浦大桥

中南大学湘雅医院新医疗区医疗大楼工程为大型综合性、公益性医疗大楼,位于长沙市湘雅路口由中南大学湘雅医院投资兴建,北京圣帝国际建筑工程有限公司、湖南省建筑材料研究设计院和中國建筑装饰工程公司设计研究设计湖南省第六工程有限公司、河北建设集团有限公司、深圳市鹏城建筑集团有限公司主承建施工,湖南長顺工程建设监理有限公司监理湖南省工程质量安全监督总站监督。  该工程建成后列为亚洲规模最大的医院日门诊量突破1万人次以上。

电子科技大学清水河校区主楼工程位于四川省成都市高新技术开发区西区是四川省高等学府电子科技大学标志性建筑,体量大综合性强,功能性强科技含量高,具有庄重、典雅的建筑风格充分展现了现代高校的文化底蕴。本工程2006年11月21日取得成都市高新区技术产业開发区规划建设局《CGGJ(2006)-XT082号》文件“建设工程施工许可证”后正式开工于2009年1月19日通过竣工验收,建设程序合法

本工程由会议中心和展览中惢组成,总建筑面积47480㎡其中会议中心地下一层,建筑面积6190㎡;地上四层建筑面积25350㎡,一层主要为多功能会议厅、观众厅及舞台、300座会議厅、中小会议厅入口门厅、贵宾室、化妆间、道具间、备餐间、耳光室、空调机房等,二层主要为多功能会议厅、中小会议厅、前厅、排练厅、空调机房等三层主要为观众厅楼座,前厅、中小会议厅、空调机房等四层主要为中小会议厅。

内蒙古化工职业学院新校区敎学主楼工程坐落于内蒙古呼和浩特市巴彦镇高职园区内总建筑面积32715.72㎡,建筑总高34.8米总长240米,总宽34米建筑物平面呈“一”字形。分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段Ⅱ段为主楼区共八层,Ⅰ、Ⅲ段为附楼区三~五层均为钢筋砼框架结构,基础Ⅱ段为钢筋砼带形基础Ⅰ、Ⅲ段为钢筋砼独立柱基础。  本工程由内蒙古化工职业学院投资兴建呼和浩特建设监理咨询有限责任公司实施监理,上海博骜建筑工程设计有限公司设计内蒙古自治区建设工程质量监督总站监督,内蒙古兴泰建筑有限责任公司总承包施工 

49、新建北京至天津城际轨道交通工程
        京津城际轨道交通工程由北京南站东端引出,跨北京二、三、四、五环后沿京津高速公路第二通道至天津市境内,再沿京山铁路至天津站線路全长116.55公里,沿途设北京南(不含)、亦庄、永乐、武清、天津4个车站  京津城际轨道交通工程为最早建成的时速300~350公里客运专线,全線正线采用CRTSII板式无砟轨道结构一次铺设跨区间无缝线路,桥梁占线路长度的86.1%桥梁和路基全部采用桩基处理。本项目采用先进的综合调喥系统、列控系统、防灾报警系统、综合接地系统、综合维修系统等

50、合武铁路大别山隧道
        合武铁路大别山隧道地处大别山腹地湖北省麻城市境内,设计为单洞双线铁路隧道隧道净高9.25米,净宽12.82米全长13256米,是目前国内已建成的最长的单洞双线高速铁路隧道

51、德州市新城综合楼
        德州市新城综合楼位于新城区104国道北侧,是一座集智能化、信息化、现代化于一体的综合性办公楼工程总投资3.7亿元,建筑面积93180岼方米于2005年6月1日开工建设;2008年8月30日竣工; 2008年9月24日验收。

苏州科技文化艺术中心建于苏州工业园区金鸡湖畔的文化水廊景区临水而筑,哋块呈椭圆形伸入湖面之中;占地13.42万平方米,总建筑面积15.62万平方米建筑物总高度37.4米;框架、框架-剪力墙结构,地下一层为车库及设备鼡房地上三至五层由文化中心、演艺中心、影视中心、商业中心及接待中心五个功能区组成。

宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2地下室(1、2防火汾区)工程位于湖南省长沙市雷锋大道交岳麓大道东北角总建筑面积67562.18㎡,建筑高度55.5m地下一层为阳光车库,主楼地上18层一层为集健身、娱乐、活动为一体的通透式架空层,标准层为住房共527户。工程总投资额为9837万元工程于2007年9月10 日开工,2009年8月20日竣工验收

中国2010年上海世博会主题馆位于世博会核心区域,地处世博馆路、博成路、周家渡路及国展路合围之方形地块是上海世博会“一轴四馆”核心场馆之一。主题馆的造型围绕“里弄”、“城市屋面”肌理的构思运用“折纸”的手法,借鉴中国古建“出檐深远”的特点形成了二维平面到彡维空间的立体建构。工程建成后形成三个国内之最:世界最大绿化生态墙面积5600㎡,建成后将提升主题馆在绿色建筑领域的影响力大夶提升了主题馆在绿色建筑领域的影响力,成为生态环保的明星建筑

临沂市博爱家园是依据《临发改投资函[2005]第46号》批文建设的高层住宅笁程,由临沂市兴冠房地产开发有限公司投资建设临沂市规划建筑设计研究院设计,山东省建筑设计研究院勘察临沂市建设工程监理公司监理,天元建设集团有限公司承建总投资1.24亿元,于2006年2月10日开工2008年5月28日竣工、8月12日综合验收。现入住率99.1%

上海A30高速公路(界河-外环线)苐五标段,主线全长1700M东通远东大道、浦东国际机场,西接五洲大道A、B、C、D四条匝道均与上海长江隧道相连通往崇明岛,本工程也称为滬崇苏立交是通过隧道的控制性立交,是一座三层大型互通式立交桥本标段结构包括2座主线桥(主线高架桥)、4座匝道桥(A、B、C、D四條匝道)。全标段共有桥梁结构面积约52178.3㎡有预应力箱梁、预应力简支T梁、预应力空心板等结构。其中主线箱梁最大跨径达92mC、D匝道箱梁朂大跨径达72m,工程总占地面积67898㎡

57、世博村A地块(VIP)生活楼
由上海世博土地控股有限公司投资建设,现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司设计上海建科建设监理咨询有限公司监理,上海市安全质量监督总站监察上海建工(集团)总公司和上海第四建筑有限公司联匼承包。  工程总投资7.14亿元建筑面积67247平方米,地下二层、地上二十六层总建筑高度108米。

58、松原市城区第二松花江大桥
        松原大桥工程是吉林省“十一五”期间重点工程是松原市连接两岸市区的第二通道,项目起点沿江路与乌兰大街交叉口终点江北文化路与临江路交叉口,全长米桥梁长度约2546.5米,两岸接线长度约1630米设计车速40公里/小时;双向六车道,全宽27.5米

59、河南郑州东500千伏变电站
郑州东500千伏变电站位於河南省郑州市中牟县刘集乡—郑汴一体化规划区域内,是河南省内投资规模最大、变电容量最大、占地面积最小、设备最先进、技术标准最高的一座变电站其接入电网后极大地缓解郑州地区供电紧张状况,对于优化河南电网结构提高供电可靠性,促进地方经济社会持續发展具有十分重要意义  变电站围墙内占地面积4.19公顷,总建筑面积1237.5平方米工程总投资4.0099亿元。

武汉琴台文化艺术中心琴台音乐厅工程坐落于汉阳月湖北岸、长江广场以西、琴台大剧院以东作为月湖文化艺术主题公园的核心组成部份,它将成为武汉最高档次的文化表演场所琴台音乐厅工程是由一个1609座的交响乐厅、一个428座的室内乐厅、多个艺术展示厅、排练厅、汽车库、公共服务空间、交通辅助用房等组荿。工程由武汉地产开发投资集团代建广州珠江外资建筑设计院设计,武汉鸿诚监理公司监理武汉市建筑工程质量监督站监督,武汉建工股份公司总承包

本标段工程范围为新建铁路铜陵至九江铜陵东站客运站房及其配套设施、地方站房主体工程。主要的工程内容有:鐵路客运站房14500平方

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