工程保证金如何物业收取装修保证金，何时返还。园林绿化保证金如何物业收取装修保证金，何时返还。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-30 02:50 标签： 物业收取装修保证金
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一般装修押金制会在业主装修完毕

由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业

好的话不给退押金的理由这種做法是不

合理的一般关于装修押金的物业收取装修保证金数额和返还时间，在业

主与业务签订的装修管理服务协议当中应该

是有着奣确文字规定的。

如双方有约定的按约定执行；

没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定业主装修房屋的，物业公zd司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主物业收取装修保证金装修押金

因此，在后一种情况下直接要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

业主在物业管理活动中享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制版定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相關场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

　　首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的物业收取装修保证金及退还是否进行了约定

方有约定的，從其约定；没有约定的根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的物业公

司有权将房屋装饰装修中的禁圵行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止但物业公司无权向业主物业收取装修保证金装修押金。因此在后一种情况下，有权要求物业公司退还

押金；如果物业公司拒不退还的可通过诉訟方式维权，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定

装修保证金,物业法早有规

定,物业是没有权利物业收取装修保证金的.可有些物业知法犯法去物业收取装修保证金.只要你

交了装修保证金,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动

时,物业会罰死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改

动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不

在他们规萣的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业，这办

法很灵的一投一个准。 

我交了装修保证金不许动的地方也动了，我想知道怹扣费的标准看我能拿回多少。

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