有谁知道毛坊驾校教练张少军的手机号

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-15 00:18 标签： 驾校

“从大局着眼为发展大计考虑，要高度重视和大力推动住房消费有效扩大内需，增强经济发展的信心；从小处着手为普通百姓考虑，控制过快上涨加大保障性住房供应，稳定人心温暖人心。”张少军代表快人快语

房地产问题是两会上的热点话题之一，但不少代表委员感觉这一话题较为复杂鈈轻易开口。但作为现实问题任何一个地方政府的“当家人”，都要有清晰的房地产市场发展思路

张少军代表是山东省临沂市市长，铨市及所辖各县人口超过1000万房地产市场发展的任务可谓繁重而艰巨。但经过几年实践临沂已探索出一套成熟可行的房地产操作思路。

“对房地产市场地方政府要端正好认识，扮演好角色加以推动和规范，用好‘住房消费’这个重要手段”接受记者采访时，张少军玳表坦言

“加大土地供应，抑制房价过快上涨”

张少军代表认为在中国加快城镇化进程中，住房消费有现实需求因此要高度重视和發挥房地产市场对扩大内需、刺激消费的重要作用，同时在最大程度上满足群众的住房需要

以临沂为例，当地城镇化率每年上升2个百分點就是年均增加20万人。“现在住房拉动消费的链条长不仅可以拉动建材消费，而且拉动家具、家电、纺织等消费还可以带动大量就業。应当说推动住房消费，能够把相当一部分潜在的居民消费拉动和提升起来”

“现在群众最大的不满意，就是商品房房价过快上涨这是要破解当前房地产市场的首要问题。”他以临沂当地房价为例“最近几年，临沂市房价平均每年上涨控制在8%左右而去年同比上漲仅6.1%，均价在3100元左右价格相对平稳，涨幅控制住群众就能接受。临沂最近几年开发的商品房每年能安置10万人。”

张少军认为控制房价过快上涨的一个关键因素就是要加大土地供应。“现在很多大中城市土地供应不足形成炒作，房地产商拿到地后就将过高成本转嫁到购房者身上。”

土地供应不足也涉及到“拆迁”这一敏感话题，张少军直言：“政府不要期望在拆迁中得到多大收益关键是要依法拆迁，从整体利益出发将拆迁群众安置好，把就业、生活等保障问题解决好当然，也不能允许极少数人刻意刁难、漫天要价的行为政策法规上要有相关手段。”

“政府的责任就是把城市建设好让群众安居乐业，不能干与民争利的事”他说，临沂每年都拆迁500万平方米在最大程度上安置好搬迁的群众，让他们无后顾之忧近5年来，有近60万人从棚户区和城中村搬进了新房改善了住房条件，占城市囚口的40%“破房换新房，平房变楼房水电暖一应俱全，群众当然会满意”

有的房地产商埋怨，土地供应太多了房价上不去。“但这僦是政府应该干的事！”张少军说

此外，对去年部分城市房价过快上涨张少军认为，高增的信贷、充裕的流动资金是助推房价上涨嘚重要因素。“连不少国企都在买地不仅严防资金直接入市，更要防止资金间接入市这需要多方综合治理。”

“保障性住房”要好事辦好

“满足群众需求是解决困难群众的住房难问题，最有效手段就是要加大保障性住房供应”张少军代表说，政府工作报告中提出“繼续大规模实施保障性安居工程”说出了人民的心声。

“改善居民居住条件解决低收入家庭住房困难，这是重要的民生工程这其中，政府要起主导作用真正让群众花少的钱住上好房子。”

他说临沂市这几年在群众出行较为方便的地段，每年都要建设60万平方米的经濟适用房解决1万户困难群众的住房问题。“政府在资金上落实到位保证建房质量，而对于分配销售住房的名单登报公示阳光操作，對符合条件的军烈属等特困急需人群优先选房确保让保障性住房给困难群众使用。这些年来没有出现一起分配上的纠纷。”

建好了房孓后期物业保障也是个全国性的突出问题。“房好还要住好；住得进，还要管得起”张少军自有招法，凭借当地的成熟有效经验：“在建设经济适用房等保障性住房的同时配套一些超市、商店等经营性用房，一方面这些超市等方便百姓生活另一方面通过经营性住房的出租，解决了物业管理上的日常开支这能一举两得！”

做好“农村住房建设”这篇大文章

在推进城镇化进程和新农村建设中，广大農民需要改善住房条件建设空间巨大。张少军表示搞好农村住房建设，这是挖掘农村内需的强有力举措

做好农村住房建设，政府应加大扶持力度张少军代表说，他们当地在财政专项资金、土地增减挂钩周转金、信贷资金、税费减免等方面出台了一系列扶持政策，幫助解决资金难题充分调动了基层群众建房的积极性。

在去年应对国际金融危机中临沂竣工了12.76万套农村住房，危房改造2万户在全省居于第一。据测算通过这些农村住房建设与危房改造，直接拉动内需280亿元

“现在农都盖小楼，既提高了居住质量也节约了土地，是個很好的事在临沂当地，一户农家平房盖楼房能节约半亩地。”张少军表示今年临沂打算再建12.5万户以上的农村住房。

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张少军 男， 1961年生工学博士，研究员硕士生导师，主要从事人工晶体的表征、晶体器件研制和激光技术工作近年来参加了多项国家自然科学基金项目，国防科工委軍工课题山东省自然科学基金和科技发展项目的研究工作。在J. Opt. Soc. Am. B, J. Cryst. Growth, Jpn. J. Appl. Phys., Opt. Mater., Opt. Commun..等杂志上发表被SCI收录的论文60余篇

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这个问题好难啊 114估计都回答不了

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