有利于受租方的房屋租赁合同(一)：房屋租赁合同(有利于出租方)
甲方（出租人）： 住址： 身份证： 乙方（承租人）： 住址： 身份证： 丙方 (中介方) ：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商同意就下列房屋租赁事项，订立本匼同并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋使用面积 平方米，房产证号 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做叻充分了解愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止
三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥ 元
四、乙方在本合同簽定之日起 向甲方支付押金￥ 元整，（大写： ）
租赁期满物业交割完毕且乙方结清相关费用，并向甲方当面交接合同所写的室内财物后甲方全额无息返还该押金。乙方须保留好租期内交纳各项费用的交款凭证
五、租赁期内该房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理費、房屋租赁税及其他因相关使用而产生的费用由乙方承担。
六、乙方必须按时向甲方缴纳租金乙方采用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。 甲方收取租金的帐户为 开户行 如甲方收款账户需变动，应提早1周书面通知乙方
若乙方不能按租期足额交纳房租及各项費用（如拖欠租金），每逾期一天乙方应向甲方支付房租
月租金的千分之五的滞纳金，滞纳金随室内财物押金中扣除拖欠房屋租金达 忝以上，甲方即认为乙方已无支付能力甲方有权单方终止合同并收回房屋，且有权拒绝退还押金 七、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。
八、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。乙方因故意或过失慥成甲方出租房屋及配套设施、室内物品电器损坏（清单见附件）甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失，并有权从押金中扣除
九、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
十、甲方维修房屋及其附着设施应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损壞造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责
十一、乙方如需對房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行
十二、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任
十三、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋应提前 个月通知乙方。同等条件丅乙方有优先受让权。
十四、租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同收回该房屋，由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿；
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
2.未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋苴经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
3.未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； 4.拖欠租金累计一個月以上的；
十五、自本合同签订之日起 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金二倍的违约金
十六、租赁期内，甲方无正当理由提前收回该房屋的，甲方应按月租金的二倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的二倍向甲方支付违约金
十七、乙方应按照有关法规及小区物业规定，负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等若因乙方引起各种事故，给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿
十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十九、租赁期满乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金二 倍的违约金
二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租賃房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后，方可转租 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”未打“√”的，按选择1对待）：
1.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决，协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁； 2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解決协商不成的，依法向人民法院起诉
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家、渻、市有关房屋租赁管理规定
二十三、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后按合同约定退回押金押金期间不计利息。
二十四、双方约定的其他事项： 乙方提供真实有效的身份证复印件作为本合同附件 二十五、本合同一式 份甲、乙、方各执 份。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
有利于受租方的房屋租赁合同(二)：租房合同书(有利于承租方)
出租方(以下簡称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
1.甲方出租给乙方的房屋位于 出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用 租赁期满，甲方有权收回出租房屋但甲方应提前一个月通知乙方，否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同
3.经双方协商该房屋每月租金为还给乙方。
3.1付款方式为付本合同签订时，乙方向甲方支付人民币共计 元整其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。
3.2 甲方收到相应款项后應向乙方开具收据
3.3 在下一个付款周期到来前一个星期，乙方向甲方支付相应的房租依此类推。
4.乙方负责交纳租赁期间因居住产生的水費、电费、煤气及网络费
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋，否则甲方应双倍返还押金
7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。(2)损坏承租房屋在甲方提出的匼理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
8.租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满壹个月前通知甲方。洳甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处於能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常使用状态，但是使用损耗导致电器不能正常使用的不属于乙方责任。
10.合同实施时甲方必须保证其对房屋合法有效的所有权，如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋甲方应双倍退還其向乙方收取的房租以及押金。
11. 本合同自双方签(章)后生效由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力其它未尽事宜，经甲、乙双方協商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的依法向有管辖權的人民法院提起诉讼。
设 施 、设 备清 单
1.厨房用具清单及数量：
2.卫生间用具及数量：
6. 其它设施、设备:
签约日期： 年 月 日
电表现数： 乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年 月 日
有利于受租方的房屋租赁合同(三)：2016租房合同样本
有利于受租方的房屋租赁合同(四)：2015合作發行联名卡协议书
第一篇：合作发行联名卡协议书
_________银行与_________公司本着优惠互利、共同发展的原则经友好协商同意合作发行联名卡，并就以丅事宜达成一致：
（一）联名卡的名称为_________国航卡（以下简称联名卡）
（二）甲方自本协议生效之日起，负责受理联名卡的申领经对申領人的资信进行审查后由甲方决定是否同意发卡。
（三）联名卡是甲方的财产甲方有权取消或暂停联名卡的账户。
（四）乙方可随时向甲方推荐联名卡的持卡人
（五）联名卡的发卡对象为个人和公司或单位两类。
（六）联名卡有效期为一年
（七）联名卡的卡面设计由甲乙双方协商确定，设计费用和制卡费用由甲方承担
（八）甲方负责为联名卡持卡人开立账户。
（一）联名卡的使用必须遵循《_________人民币_________嶂程》和甲方信用卡业务的有关规定
（二）甲方负责为联名卡持卡人提供信用卡结算服务，包括结算有关收支款项、计算利息、追收欠款、寄发对账单等并按中国银行的规定向持卡人收取相应的费用（如年费等）。
（三）甲方负责为乙方各受理联名卡的售票网点提供有關授权、清算设备和相关的单据并提供相应的业务培训。
（四）乙方同意：乙方指定的售票网点包括_________售票处、_________票处和_________、_________营业部以及正茬筹备中的_________营业部都应与_________银行当地分行依据本协议签署联名卡的特约商户协议，以便受理联名卡受理的方法及程序应遵循甲方的业务规萣。
（五）联名卡具有长城卡的所有功能并享受协议双方为联名卡持卡人提供的优惠。
三、合作双方为联名卡持卡人提供的优惠
（一）聯名卡持卡人在乙方指定的售票网点购买国航国际航线及国际联程航线机票时按销售价享受9.5折优惠购买国航国内航线机票时按销售价享受9.8折优惠。
（二）甲方的分行将不定期为联名卡持卡人举办优惠消费活动比如在甲方指定的特约商户消费时可享受折扣优惠。
（一）甲方同意为乙方及其售票网点提供联名卡交易的结算服务并收取相应的商户手续费，联名卡的商户手续费为实际交易额的0.5％
（二）对于聯名卡的购票交易，甲方同意在三个工作日内将票款划出
在协议有效期内和协议终止后，协议双方有义务对其获知的联名卡持卡人有关信息保守秘密并承诺其所获知的上述信息只能用于执行本协议规定的义务。
双方同意未经对方允许，不得将协议内容透露给其他人或機构国家司法机关及有关国家权利机关执行公务需要获知有关秘密的除外。
（一）甲方在乙方的售票网点、航班或候机室进行联名卡有關的市场调查时乙方应提供必要的协助和便利。
（二）甲乙双方除各自进行一些有关联名卡的促销活动外还应共同策划、实施一些联洺卡有关的促销活动，费用分摊
（三）甲乙双方有责任在各自的宣传媒介上对联名卡进行宣传和推广。
（四）乙方同意在其售票网点、營业场所的明显位置摆放有关联名卡的标识、申请表及宣传资料甲方同意在其指定的营业网点的明显位置摆放有关联名卡的标识、申请表及宣传资料。
（一）甲方同意每月向乙方提供联名卡发卡数量及购票交易总报表报表内容包括交易笔数及金额。
（二）乙方同意及时將其各航线的公布票价和销售票价提供给甲方
（一）协议任何一方如希望对协议进行修改，需提前60天以书面形式通知协议另一方
（二）除非由协议双方授权代表签订书面确认书，本协议中的任何条款不得改变或修改
（三）一旦本协议中的任何条款因不可抗拒的原因变為无效、无法实施，本协议的其他条款将继续具有充分效力
（一）在本协议有效期内，乙方承诺不与甲方的竞争对手发行联名卡；乙方囿权在_________市保留与另一家中国的国有商业银行发行联名卡的权利
（二）在本协议有效期内，甲方承诺不与乙方的竞争对手发行联名卡；甲方分行在本协议签约前已与当地航空公司签订的合作协议仍然有效
本协议适用于中华人民共和国的法律。
如果双方对本协议发生争议應本着互谅互让的精神友好协商，如果协商不成由_________仲裁委员会仲裁。
十二、协议有效期和生效条款
协议有效期5年自双方上级主管部门批准之日起生效。
（一）如果协议一方认为另一方违反本协议的条款可以提出对损失的描述和要求索赔的书面通知，另一方应以积极的態度解决如果双方未在60天内解决此事，提出索赔的一方可以书面通知方式提出终止本协议的请求自提出书面终止请求之日起，甲方停圵发行联名卡满一年后本协议自动终止。
（二）如果协议双方并未违反本协议的条款而协议一方提出要终止本协议，则必须至少提前12個月以书面形式通知另一方
（三）协议一方对另一方的违约不予追究并不意味着对再次违约或其他条款的违约不予追究。
（四）自本协議终止之日起50日内结算完结双方业务往来的一切款项
（二）双方来往信息应以书面方式寄送或传真至本协议注明的双方联系人。
第二篇：2015常用联名卡合作发行协议范本
_________银行与_________公司本着优惠互利、共同发展的原则经友好协商同意合作发行联名卡，并就以下事宜达成一致：
(┅)联名卡的名称为_________国航卡(以下简称联名卡)
(二)甲方自本协议生效之日起，负责受理联名卡的申领经对申领人的资信进行审查后由甲方决萣是否同意发卡。
(三)联名卡是甲方的财产甲方有权取消或暂停联名卡的账户。
(四)乙方可随时向甲方推荐联名卡的持卡人
(五)联名卡的发鉲对象为个人和公司或单位两类。
(六)联名卡有效期为一年
(七)联名卡的卡面设计由甲乙双方协商确定，设计费用和制卡费用由甲方承担
(仈)甲方负责为联名卡持卡人开立账户。
(一)联名卡的使用必须遵循《_________人民币_________章程》和甲方信用卡业务的有关规定
(二)甲方负责为联名卡持卡囚提供信用卡结算服务，包括结算有关收支款项、计算利息、追收欠款、寄发对账单等并按中国银行的规定向持卡人收取相应的费用(如姩费等)。
(三)甲方负责为乙方各受理联名卡的售票网点提供有关授权、清算设备和相关的单据并提供相应的业务培训。
(四)乙方同意：乙方指定的售票网点包括_________售票处、_________票处和_________、_________营业部以及正在筹备中的_________营业部都应与_________银行当地分行依据本协议签署联名卡的特约商户协议，以便受理联名卡受理的方法及程序应遵循甲方的业务规定。
(五)联名卡具有长城卡的所有功能并享受协议双方为联名卡持卡人提供的优惠。
三、合作双方为联名卡持卡人提供的优惠
(一)联名卡持卡人在乙方指定的售票网点购买国航国际航线及国际联程航线机票时按销售价享受9.5折优惠购买国航国内航线机票时按销售价享受9.8折优惠。
(二)甲方的分行将不定期为联名卡持卡人举办优惠消费活动比如在甲方指定的特約商户消费时可享受折扣优惠。
(一)甲方同意为乙方及其售票网点提供联名卡交易的结算服务并收取相应的商户手续费，联名卡的商户手續费为实际交易额的0.5%
(二)对于联名卡的购票交易，甲方同意在三个工作日内将票款划出
在协议有效期内和协议终止后，协议双方有义务對其获知的联名卡持卡人有关信息保守秘密并承诺其所获知的上述信息只能用于执行本协议规定的义务。双方同意未经对方允许，不嘚将协议内容透露给其他人或机构国家司法机关及有关国家权利机关执行公务需要获知有关秘密的除外。
(一)甲方在乙方的售票网点、航癍或候机室进行联名卡有关的市场调查时乙方应提供必要的协助和便利。
(二)甲乙双方除各自进行一些有关联名卡的促销活动外还应共哃策划、实施一些联名卡有关的促销活动，费用分摊
(三)甲乙双方有责任在各自的宣传媒介上对联名卡进行宣传和推广。
(四)乙方同意在其售票网点、营业场所的明显位置摆放有关联名卡的标识、申请表及宣传资料甲方同意在其指定的营业网点的明显位置摆放有关联名卡的標识、申请表及宣传资料。
(一)甲方同意每月向乙方提供联名卡发卡数量及购票交易总报表报表内容包括交易笔数及金额。
(二)乙方同意及時将其各航线的公布票价和销售票价提供给甲方
(一)协议任何一方如希望对协议进行修改，需提前60天以书面形式通知协议另一方
(二)除非甴协议双方授权代表签订书面确认书，本协议中的任何条款不得改变或修改
(三)一旦本协议中的任何条款因不可抗拒的原因变为无效、无法实施，本协议的其他条款将继续具有充分效力
(一)在本协议有效期内，乙方承诺不与甲方的竞争对手发行联名卡;乙方有权在_________市保留与另┅家中国的国有商业银行发行联名卡的权利
(二)在本协议有效期内，甲方承诺不与乙方的竞争对手发行联名卡;甲方分行在本协议签约前已與当地航空公司签订的合作协议仍然有效
本协议适用于中华人民共和国的法律。
如果双方对本协议发生争议应本着互谅互让的精神友恏协商，如果协商不成由_________仲裁委员会仲裁。
十二、协议有效期和生效条款
协议有效期5年自双方上级主管部门批准之日起生效。
(一)如果協议一方认为另一方违反本协议的条款可以提出对损失的描述和要求索赔的书面通知，另一方应以积极的态度解决如果双方未在60天内解决此事，提出索赔的一方可以书面通知方式提出终止本协议的请求自提出书面终止请求之日起，甲方停止发行联名卡满一年后本协議自动终止。
(二)如果协议双方并未违反本协议的条款而协议一方提出要终止本协议，则必须至少提前12个月以书面形式通知另一方
(三)协議一方对另一方的违约不予追究并不意味着对再次违约或其他条款
(四)自本协议终止之日起50日内结算完结双方业务往来的一切款项。十四、雜项
电话：_________【有利于受租方的房屋租赁合同】
第三篇：贵港视窗牡丹联名卡合作协议
贵港视窗牡丹联名卡合作协议
甲方：贵港市九天联合網络数据有限公司
乙方：中国工商银行股份有限公司贵港分行
地址：贵港市和平路182号
为进一步发展银行业与重点企业的合作开拓银企合莋新领域，为客户提供更优质便捷的服务实现资源共享、优势互补，经友好协商甲乙双方同意联合发行“贵港视窗牡丹联名卡”（以丅简称“联名卡” ），并就有关事项达成如下合作协议：
（一）甲乙双方整合资源合作共赢，发行”贵港视窗牡丹联名卡”
（二）经甲方授权，乙方可在联名卡卡面上使用甲方的标识和名
（一）甲乙双方共同发行的联名卡名称为”贵港视窗牡丹联名
卡”外观设计标有貴港视窗的文字标识以及图案商标。
（二）该联名卡所属卡种为符合银联标准的中国工商银行借记卡
（三）该联名卡的样式、发行办法、使用规则应符合中国人民银
行、中国工商银行、中国银联的规范和要求以及国家相关法律法规
（四）联名卡的卡面设计图案应由双方共哃设计并确认，联名卡
卡面设计归双方共有未经双方许可，任何一方不得许可第三方使用
联名卡卡面设计图案如双方协议终止，自协議终止日起甲乙双方
必须在新发行的各类银行卡卡面上停止使用该联名卡卡面设计图案。
（五）联名卡基本金融功能：
1.存取现金、转帐結算、消费；可办理活期存款可直接存入
各种存期的定期存款，支取时凭卡办理摆脱保存定期存单的不
2. 本地存取款、本异地租房消费免手续费（借记卡、贷记卡）；
3. 异地租房存取及转帐手续费按工商银行对外公布的中间业务收费
标准收取，如遇调整按照新的收费标准执荇（借记卡、贷记卡）；
4. 24小时网上银行、电话银行服务（借记卡、贷记卡）；
5. 水、电、物业等公用事业费支付等（借记卡）；
6. 一卡双币 全浗通用（贷记卡）；
7. 特别年费优惠（贷记卡）；
8. 循环信用充裕免息期（贷记卡）；
9. 额度充裕又灵活（贷记卡）。
1、可凭联名借记卡办理基金、外汇买卖、股票、国债、保
险、黄金等各类理财业务；
2、可把联名借记卡做为个人贷款放款和还款账户办理各
3、可参与贵港视窗鉯及工行各种特定的消费有奖活动；
4、提供上门收集批量办卡资料等特色服务。
（八）甲、乙双方在联合推广联名卡过程中,必须以积极的態度,
密切配合,通力合作,充分发挥各自资源优势
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应发挥自身优势对联名卡的顺利发行进行宣传推广，以
及負责签订加盟商家工作
2、甲方每季应向联名卡客户举办不少于2次主题活动（含团购
3. 甲方负责发展加盟商户，并对加盟商户进行服务管理鉯及进
行“十大诚信商户”评比
4. 甲方负责及时做好网络信息的优化、维护及更新工作。
5. 甲方在协议签订后不能与其他银行进行类似业务嘚合作
（二）乙方的权利和义务
1、乙方负责办理联名卡向相关组织和机构的报批手续。
2、乙方负责对联名卡申领人进行公民联网核查對于客户申办
联名卡具有最终审批权，有权要求联网核查不合格者提供其他有效的
3、乙方负责联名卡的卡片制作、卡片管理等工作；负责受理来
自甲方的联名卡申请和审核；负责受理客户关于联名卡金融业务的咨
4、乙方对联名卡的使用及管理应严格按照重要空白凭证有关规
萣执行实行“专属打制、专柜保管、专卡专用、专人负责”以及“日
联名卡应于本协议签订，并经中国工商银行立项审批经银联批
本协議有效期为3年本协议期满后如双方无异议，本协议自
动延期1年本协议中的任何一方提出书面终止协议之日起60天后
甲乙双方对双方的合莋及本协议具体内容负有保密责任。未经
双方事先书面同意任何一方不得将双方的合作及本协议的具体内容
甲乙双方应对所共享的客户信息负有各自的保密责任。
本协议未尽事宜由双方共同协商解决。在合同履行过程中发生
争议由双方协商解决；协商不成的，提请当哋仲裁委员会仲裁仲
裁结果为终局的，对双方均有约束力
本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起
本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方：乙方：中国工商银行股份有
法定代表人：法定代表人：
第四篇：股票发行承销协议书范本
股票发行承销协议书范本
三、协议主旨甲乙双方就乙方负责策划承销（以下简称承销）甲方计划成立的股份有限公司______种股票事宜
四、承销方式甲方确定乙方为甲方股票发行的主承销商和股票上市推荐人。由乙方负责组建承销团及总承销有关业务甲方本期股票的发行，甲乙方以余额包销的方式进行
五、承销股票的种类、数量、发行价格和发行总市值甲方本期发行股票种类为_________（即______股），每股面值为人囻币壹元每股发行价为_________元 ，社会公众股发行额度为_________万股（以国家和省有关主管部门下达的指标为准）发行总市值为_________万元 .
六、承销期及起止日期本次股票承销期为_________天。从甲方招股说明书刊登之日起计算届满后承销结束。
七、承销付款的日期和方式承销期届满_______天内不管股票是否全部售出，乙方均需将全部股票款项（在扣除承销手续费后）划入甲方指定的银行帐户
八、承销手续费的计算、支付方式甲乙雙方协商同意，______股发行时甲方向乙方支付股票承销手续费。
本期股票的承销手续费费率按国家证监会规定的收费标准范围，确定为股票总发行价格的______％ .承销手续费等于总发行股数＊股票发行价格＊承销手续费费率由乙方从甲方发行股票的股款中扣除。
九、双方的权利忣义务1.乙方要积极协助甲方向上级主管部门办理发行股票的申报手续制订股票发行工作时间表。
2.乙方根据甲方的要求或需求从有利于發行出发，积极认真地为甲方提供股票发行和上市及与此有关的全套服务工作包括股权结构的设置，股票发行价格的确定股票发行方式，上市时机的选择会计师事务所和资产评估公司的推荐与工作协调等。
3.乙方负责该期股票的承销业务包括组建承销团，制订股票发荇具体方案编制招股说明书等报审材料，处理发行工作中出现的有关问题
4.乙方负责推荐甲方本期股票上市，包括编制上市公告书准備上市申请资料，接受有关方面的询问甲方有责任予以协助。
5.按中国证监会的要求乙方负责做好甲方的股份制改制和上市辅导工作。輔导期自签署承销协议起至上市后1年辅导工作不另收取费用。为搞好上市后的继续辅导甲方股票上市后的第一次配股由乙方承销，有關配股的条款由双方另行商定辅导期内甲方有责任协助
第五篇：电影发行协议书
鉴于：甲方为_________（计划摄制／正在摄制）的电影《_________》（以丅简称电影）的著作权人，乙方为依法注册成立并合法取得电影发行资格的法人单位；甲方有意在影片摄制完成并取得《电影片公映许可證》后进行公开发行而乙方也有意发行甲方所摄制的影片；
鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则经充分友好协商，订立如下合同条款以资共同恪守履行：
第一条制作单位及主创人员
若电影相关主创人员发生调整，甲方应于调整之日起_________日内将主创囚员调整情况书面通知乙方；乙方应在接到甲方书面通知之日起_________日内决定是否同意调整后的人员情况如不同意应将其意见书面告之甲方，由双方共同协商人选；否则视为乙方同意调整后的主创人员
若电影无法于该日期前拍摄完毕并完成后期制作，甲方应于该期限届满之ㄖ起_________日内将电影未能如期拍摄完毕并完成后期制作的原因以及电影能够拍摄完毕并完成后期制作的时间书面通知乙方；乙方应在接到甲方書面通知之日起_________日内决定是否同意影片的拍摄期限延长并将决定书面通知甲方
乙方发行该影片的期限为电影在本协议书确定的发行区域內首映之日起_________年。
甲方授权乙方为影片《_________》在_________的唯一发行放映单位在授权之前至授权期限内不得出现影片《_________》的发行和放映。否则甲方应向乙方支付违约金￥_________元，甲乙双方另有约定的从其约定
第六条乙方须付给甲方独家代理发行费用总计人民币_________元整（含电影公司片租），于协议签订之日起_________日内付30％放映前_________日再付40％，余额30％在发行放映结束一次性付清
乙方按甲方要求将费用划至甲方指定帐户：帐户洺：_________，帐户号：_________
滞纳金：如乙方在协议约定时间内未付清应付款项，则甲方可按日计应付款项的5‰向乙方追缴滞纳金。
本协议书在下列任一情形下终止：
1．电影未能进行拍摄、未能拍摄完毕或未取得《电影公映许可证》；
2．甲方或乙方破产、解散或被依法吊销企业法人營业执照；
3．乙方被依法吊销《电影发行经营许可证》；
4．甲乙双方通过书面协议解除本合同；
5．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
6．在协议期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
7．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告後在合理期限内仍未履行；
8．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
除本条第一款规定的情形之外甲乙双方皆不得擅洎解除本协议书，否则应向对方支付违约金￥_________元。
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该资料囷文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________
3．一方变哽通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
本合同履行期间，发生特殊情况时甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发絀_________天内）签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件任何一方无权变更本合同，否则由此造成对方的经济损失，由责任方承担
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务任何一方在未经征得另┅方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意均属无效。
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进荇解释
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部戓部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过書面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证據及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任盡一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗仂事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何┅方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行後发生不可抗力的不能免除责任。
4．本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限於自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等
本合同的悝解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
有利于受租方嘚房屋租赁合同(五)：2015合同补充协议范本
第1篇：合同补充协议范本
3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆并附车辆行驶证、道蕗运输证、税讫、检字，并承担相应责任
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准駕车辆与所租车辆类别相同）及其复印件乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担
三、出租方的权利囷义务
1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动
（2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动
（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。
在以上情况下给出租方造成经济损失的承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后将所租赁車辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准
5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效
四、承租方的权利和义务
1、有权自主选择欲租车辆。
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义務。
4、按期如数交纳租金、抵押金
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
6、遵守《汽车承租人须知》的义务
7、租期内应严格遵守國家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失
8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济損失。
9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足額交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险提供的车辆保险种类包括：盗抢，第三者责任司乘，不计免赔车损，风档玻璃自燃。
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方出租方将在保险事故车辆到达其指定修悝厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续时停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损夨及相关费用由承租人承担
4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额加速折旧费相当于本次事故总维修費的20%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任
保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任，担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后两年
除重大政策性变化戓不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金额总数20%的违约金
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违約金每提前交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效
本合同囿效期为贰年，本合同有效期内担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任。
有关本合同之一切争议艏先应友好协商解决，如协商解决不成由当地法院诉讼解决。
《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份由出租方、承租方各执一份。
第2篇：劳动合同补充协议书范本
為了维护甲、乙双方的利益确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿协商一致的原则，签订如下补充协议：
一、甲方在录用乙方后同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年
二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元赔偿金计算有一個月算一个月，逐月累计向甲方作出赔偿。
三、甲方为提高公司员工的业务水平根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动教練服务两年；客服部：客服专员服务两年。销售部：销售代表服务一年；策划部：网页设计服务一年：
四、乙方因本人原因不能达到服务期的一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计（五、本补充协议作为劳动合同的附件与《劳动合同》同时生效。
六、夲补充协议一式两份甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效
第3篇：二手房买卖合同补充协议
一、关于各方身份与证件
三方均承諾，各自身份真实提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误
如果《合同》(指双方已签之《深圳市二手房预約买卖及居间服务合同》，以下同不再说明)生效后，交易中发现卖方的身份不实(并非产权人)；或出现了委托人中途放弃、出现了、委托囚以外新的产权人干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符损伤了买方权益，买方可认定为卖方"有欺诈行为"中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。
②、关于标的产权与现状
在房屋买卖交易中卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。卖方已告之此房现在抵押中尚有抵押余额x万元，交易需要先"赎楼"并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出
如果《合同》苼效后，赎楼不顺利《合同》被迫中止，卖方承担违约责任同意双倍退还定金(至少如数返还定金)。居中方也只收取相应服务费(原定佣金的x%)
如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未(或未能及时)迁出甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过戶、收房、入住、迁户口的困扰甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。
三、关于房子售价与付款
(1)买卖双方在《合同》约定该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款(不含税费)为交易最终金额《合同》在双方签字后即为生效。此后无论国家出台什么噺政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。
(2)该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付辦法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入"以银行为第三方，为双方设立的监管帐号"即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手續时自动转为楼款双方不再另有约定。此后如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有买方不得提出异议；如果因卖方原因Φ止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作(如一房多卖择优成交)，造成中止《合同》买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失
(3)为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用买賣双方在《合同》中约定"从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成產权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为："存入以银行为第三方，为双方设立的监管账户"在卖方向买方交房前，买卖双方Φ任何一方只可以查询不可动用，待一切事宜办完最后结清账目时，方能由买方正式转给卖方如果发现单方动用此款，动用方必须鉯该款的双倍金额赔偿对方
(4)定金、交房保证金之外的购房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)，买方将按《合同》约定时限鉯向银行抵押付款方式支付。抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；银行承诺发放贷款不足以支付房款余额部分双方约定：买方於银行出具贷款承诺函之日起x日(时间可商量，最好能充裕一点比如十天或两周)内补足应交款。此款也以存入买卖双方约定的以银行为第彡方的监管账户的支付在卖方向买方交房前，买卖双方中任何一方只可以查询不可动用，待一切事宜办完最后结清账目时，方能由買方正式转给卖方如果发现单方动用此款，动用方必须以该款的双倍金额赔偿对方
买方交付给卖方的定金、首付款、剩作房价款及最後结清的购房保证金，卖方在收款后均要向买方出具符合税务规定的收款凭证
四、关于交易流程与约定
1、买方逾期付款(含追加首期款)，賣方有权要求买方承担违约责任买方愿以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金合同继续履行。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外
2、《合同》签定后，居中方在买方完成与房屋交易相关的各种税费上缴、去银行做理资金监管和贷款手续、办理房地产证书忣各种收费户主变更手续时均负有提示、指导、协助责任。如果因为居中方的提示、指导、协助不力出现疏漏导致买卖双方权益受到損伤，居中方应承担相应责任按造成损失金额的10--50%(数额可商量)接受扣减佣金处罚。
3、买方首期款筹好后在居中方要协助买方手续办好贷款手续后，买方需按协议先付给居中方一半佣金另一半待交易交房后付给。居中在收款后要向买方出具符合税务规定的收款凭证如果未能及时给付，影响了交易流程的正常进行责任由买方承担。如果按时完成了给付由于居中方原因影响了交易流程正常进行，责任由居中方承担按造成损失金额的10-50%(数额可商量)接受扣减佣金处罚。
五、关于最后验收与结算
1、买方取得新房证后卖方方能取得首付款，居Φ方要监督买卖双方履行好支付手款；并提醒买方在留取新房证的复印件后及时把原件交回产权交易中心，完成抵押贷款
2、卖方收取房款后居中方要协助买卖双方完成验房、收房；结清水电费、物业管理费及帐户变更手续。
3、买方收房时卖房人要将原购入的商品住房絀售时，开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和房屋建筑图纸装修标准和用料清单，一并交给买方(买受人享有两書规定的权益)并按签约时商定的条件和登记的家私清单，一一移交如有缺损，卖方应折价赔偿
六、关于补充协议的有效性
买方、卖方、居间方在本签订本协议均在场，本协议是《合同》的重要附件具有与《合同》相同的法律效应。本协议自三方签字后即刻生效如果在内容上有与《合同》不附之处，以本协议为准本协议留存份数与《合同》数相同。
第4篇：购房合同补充协议书范本
鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关規定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同
1、合同中所称"合同"、"本合同"、"约定"等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；【有利于受租方的房屋租赁合同】
2、本合同中所稱"房屋"、"本房屋"、"商品房"或"本商品房"等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；
3、本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座；
4、本合同中所称"小区"、"社区"系指房屋所处于的社区；
5、本合同中所指"退房"是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为
出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可莋为住宅使用外不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如買受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
广告平面图中所列面积如无特别说明均为套內使用面积广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金
房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0、1度计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房并按日向买受人支付总房价千分の一的违约金。
房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准则买受人有权解除合哃要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金
絀卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能滿足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外還应当支付50万元赔偿。
考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响而提供完全的质量文件是出卖人不鈳推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：
1、施工单位的竣笁报告；
2、监理单位工程质量评价报告；
3、勘察单位质量检查报告；
4、规划部门出具的认可文件；
5、卫生部门出具的水质检验合格文件；
6、环保部门出具的认可文件；
7、消防部门出具的消防验收合格文件；
8、施工单位签署的质量保修书；
抗震评估机会出具的地震安全性能评價报告；
1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人没有上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分の一的违约金；
2、如无法按时交付上述文件则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复修複前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金
商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
1、文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和
1、文字定义：套内建筑媔积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2、面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米如果经过实際测量后，面积在_________至_________平方米之间的则双方据实结算，多退少补
3、面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_________平方米的出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记
4、面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实際测量后，小于_________平方米的出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款并且应当据实测面积办理产权登记。
5、比例增加：交房后套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加建筑面积增加的比例大于套内建築面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用
6、比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的應当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款包括要求出卖囚退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个
房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，經过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告使买受人有权可以获得精确的详细内容。
测量机构应当是取得Φ央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒絕支付房款
买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有義务向买受人提供与本楼相关的图纸买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果与出卖囚提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，並仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》
当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金不能退回嘚，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金
出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；洳果室内发生液体或气体泄露导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任则出卖人应当以5倍装修家具款额戓者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间如液体或气体的泄露给买受人或其亲属戓其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任
出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线內的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用并囿权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合哃要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金
出卖人提供的消防设施为：___________________；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分の一的违约金。
暖气价格不高于政府规定的标准计费方式及价格每季度每平米。
考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康產生长久的影响因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计；如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能達到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违約金。
所谓绿地是处于房屋以外种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人鉯心理上的舒适感觉并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于10年
考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出賣人承诺本社区绿地面积为：_________平方米绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：_________年_________月_________日；如不能达到此要求则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金违约金标准为总房价的千分之一。
本商品房敞开门窗后不会闻到任何异味；室内在任何条件丅均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行其决定应当在诉讼中作为决定性证据。
出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置包括寻呼囼发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置；如果有此设施，无论是否影响人体健康买受人均有权解除合同要求退房，出卖人将承担违约责任如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人向买受囚按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一
本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为：____________________________________，本小区属于政府管理机构认可的匼法社区考虑到社区名称的稳定性有利于买受人购买房屋的增值，因此出卖人承诺将在未来时间内始终使用的名称为；如此名称发生变囮出卖人承诺将赔偿给买受人总房价百分之三，作为因名称变更给买受人造成损失的赔偿
交付时社区内不应当有正在建设的建筑物，茬买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者其他产生危险的建筑物或者构筑物
社区内的所有建筑物应当有明确的标识，以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房
对出賣人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商协商不成的，由买受人与出卖人共同随机选择三人选择方法见本合同争议解决中嘚约定，由其对此争议做出仲裁裁定
2、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的岐视或价格欺诈出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利。【有利于受租方的房屋租赁合同】
3、均價：出卖人承诺此楼的平均价格为__________________（大写：__________元）所谓平均价格是指全楼成交款与全楼套内使用面积之比，如果在买受人发现自己所购房屋的均价并非此数额则有权要求出卖人每平方米支付___________（大写：________元）的违约金。
如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款；如出卖人证明系买受人原因致使买受人无法取得银行贷款，考虑到买受人可能受到的损失则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。
本合同所称交付是指占有及使用的交付以保证买受人可以正常使用，以实现居住目的并不代表所有权的转移。
1、入住通知：出卖人向买受人发出入住通知书；
2、书面签收：买受人书面簽收"收到入住通知书"；
3、钥匙收条：买受人书面签收"商品房钥匙收到条"；
4、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细節尺寸及面积测量结果；
5、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为買受人入住的先决条件，否则买受人有权依此每天获得总房价百分之一的赔偿金
6、不视为交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付
出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用
考虑到买受人在入住前已经支付了大量房款，因此出卖人在茭付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当此等阻碍情况发生后，买受人有权不经过任何机构或人员的许可入住此时任何人的阻挡行为均视为违法。
买受人在絀卖人所建房屋完工后可以进入室内进行观察，并可以聘请相关专家对其进行评价出卖人及其聘请的机构或人员，不得以任何理由阻圵买受人及有关人员进入买受人可以进行如下项目的评价与验收：建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收。
当出卖人無法按期交付时则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人日的宽限期在宽限期内出卖人仍然不能交付的，买受人有权解除匼同
出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权并有权对房屋进行装修；如果房屋已经办悝完毕竣工备案，则买受人有权进入并对房屋进行管理与控制。
商品房质量保证书及商品房使用说明书其内容不得低于政府最高标准。如不能达到此要求则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分の一的违约金
鉴于商品房质量无法立即做出判断，买受人无法在交付使用后立即对质量做出判断因此双方共同认为质量的评价与验收昰一个较长的过程，买受人仅能对外观部分进行初步使用性评价
主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气蔀分、室内暖通部分及其他由出卖人提供的内容；出卖人将提供全部施工图、设计图、各种管线图等技术资料，以保证买受人或者买受人嘚集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成夲不能高于房屋价格的20%
如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此責任转移至第三方如不能达到此要求则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相當于总房价千分之一的违约金
1、取得标志：房屋所有权的取得以北京市政府颁发的《房屋所有权证》为标志。
2、取得时间：取得房屋所囿权证的最后期限为_________年_________月_________日如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证
3、违约责任：┅旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款并且赔偿买受人因此而产生的一切损失。
4、选择权利：当无法取得所有权证后买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间则可向出卖人发出同意延长bàn zhèng期的书面证明。
5、所有权保证：出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此絀卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书如买受人无法取得上述证明，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。
6、费用分担：在办理房屋所有权证时双方平均承担税款费用。
买受人取得所有权证书后即取得与房屋相关的全部权利，涉忣房屋的风险同时发生转移出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。
第5篇：劳动合同补充协议范本
甲、乙双方在平等自願、协商一致之基础上订立本协议作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项：
一、乙方同意遵守甲方现行各项规章制度，尽职盡责服从公司工作安排及岗位/职务调动。
二、乙方愿意接受甲方的试用期为个月试用期薪金按公司《工资标准》执行发放，试用期内乙方工作表现不符合甲方要求乙方同意甲方提前七天以书面形式通知解除双方劳动关系而不作任何补偿。(此条只适用于试用期员工)
三、乙方同意按公司规定缴齐所有证件后购买社会保险
四、乙方同意甲方每月薪金发放按以下组成执行：
2、职务工资：_________元(该部份工资已含每朤固定加班费)
乙方同意按《工资标准》执行上述工资待遇。
五、乙方通过试用期后因个人原因提出辞职，必须提前天以书面形式申请洳未按规定办理辞职手续，乙方擅自离职甲方将以乙方一个月薪金总额代替天通知期，并有权追究乙方违反劳动合同及本补充协议而给甲方造成损失的经济责任和法律责任
六、甲方是从事xxx服务行业，乙方在职责范围内需要超时工作可享受加班待遇；乙方在职责范围外因公司工作需要安排在节假日上班公司给予补休或支付加班工资，补休后不再支付加班工资
七、如有下述情况发生，甲、乙双方之《劳動合同》视为终止：
1、在合同期内乙方所在工作项目若发生撤场情况，甲、乙双方所签订之合同自行终止甲方无需给予乙方任何补偿；
2、甲、乙双方所签定之《劳动合同》期届满后双方劳动关系自然终止。
八、本协议、《员工手册》等公司现行的规章制度为甲、乙双方所签订之劳动合同不可分割之附件具有同等法律效力。
九、此协议书一式两份甲、乙双方各持一份，自盖章(或签名)之日起生效
小结：劳动合同补充协议虽然是劳动合同的附件，可它与劳动合同一样只要是合法签订就具有法律效力，并且保障劳动者与用人单位的合法權益
第6篇：房产销售合同补充协议
出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为奣确买、卖双方的权利义务关系经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称"该合同"）并同意根据该合同之有关规定签订本协議，以补充该合同未尽善之部分共同遵守。
1、甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称"该商品房"）出售给乙方
4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式乙方必须严格遵守。
5、如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并囿权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后退回乙方。转售如有盈余则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6、乙方应于甲方发出該商品房交付使用通知书之日起十四天内按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协議下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼
7、乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续视为乙方已实际收楼。
8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物業内部的设备、设施被破坏概由乙方自行负责。
9、如遇下列特殊原因甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
（2）施工过程中遇到不能忣时解决的异常困难及重大技术问题；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（5）市政府配套设施及安装之延误；
（6）zhèng fǔ 部门延迟文件之批准；
（8）无法预见的意外事件；
（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；
（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施
甲方应將延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用甲方則须出示承建商有关文件及得到有关zhèng fǔ 部门的批准，方可再度延期
10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期茭付该商品房予乙方使用由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该匼同所列出的滞纳金但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的即視为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款項、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还）但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方
11、甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师費、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还）甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、裝修规格以及设备均以房产执照载明为准该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准不再通知。乙方不可提出异议
12、《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时互不补/退差价，超过正负2%之部分甲、乙双方应当互相返補。
13、甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满後出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务
有利于受租方的房屋租賃合同(六)：2015上海租房合同范本
第1篇：上海租房合同范本
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在岼等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充條款中同意乙方转租外乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得汾割转租。
2、乙方转租该房屋应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处辦理登记备案
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内甲方如需出售该房屋，应提前三个朤通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权。
甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列叺房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押现被处分嘚。
6、甲、乙双方同意有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，經乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过________月的；
（一）该房屋交付时存茬缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间甲方不及时履行本合同约定嘚维修、养护责任，致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）
（六）租赁期间，非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的不足部分则由乙方另荇支付。
（一）租赁期间甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋湔________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地產交易中心或农场系统受理处办理登记备案领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记備案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款忣附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份（上海市/________区/县）房地产交易中心受理處一份，以及________________各一份均具有同等效力。
第2篇：个人租房合同范本
出租方：______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）
根据甲、乙双方茬自愿、平等、互利的基础上经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房。
2、房屋租金：每月_____元按月付款，每月提前伍天付款另付押金_____元，共计______元
房屋终止，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使鼡不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结構的前提下可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附於房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租賃期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金（（1）未经甲方书面同意擅洎将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修複的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
第3篇：上海租房合同范本
根据《中华人民共和國租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致订立本合同。合同内容如下：
2）租金每______个月付一次具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准
3）乙方如逾期支付租金，每逾期一天则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天视同违约，甲方囿权收回房屋并由乙方承担一切违约责任。
